상가 공실이 발생되는 5가지 진짜 이유 _ 경기 탓은 이제 그만 скачать в хорошем качестве

상가 공실이 발생되는 5가지 진짜 이유 _ 경기 탓은 이제 그만

Q: 상가 공실의 주된 원인은 무엇인가요? A: 공실의 주된 원인은 과도한 상가 공급과 높은 분양가, 잘못된 위치, 기형적인 레이아웃, 그리고 협소한 상가 면적입니다. Q: 경기 침체가 상가 공실의 유일한 원인인가요? A: 아니요, 경기 침체는 여러 요인 중 하나일 뿐이며, 공실의 보다 근본적인 원인은 다양한 요소들이 있습니다. Q: 상가 투자 시 무엇을 체크해야 하나요? A: 상가 투자 시 주변 임대료 시세와 상권 분석, 그리고 상가 구조와 면적을 체크하는 것이 중요합니다. 00:40 상가 공실 문제의 근본적인 이유 설명 시작 02:02 높은 분양가가 공실에 미치는 영향 설명 03:15 잘못된 위치가 상가 공실 문제를 초래하는 경우 설명 04:08 기형적인 상가 레이아웃의 문제점 언급 05:39 협소한 상가 면적이 공실 확률을 높이는 이유 설명 ---- Q. 사람들의 대단한 착각 불경기가 공실의 원인이다? 뉴스에서 상가 공실에 대한 이슈를 다루면 마지막에는 부동산 전문가나 교수님이 나와서 이런 이야기를 합니다. "미국 금리 인상과 경기 악화로 상가 공실 문제는 지속될 것 같다." 이 말은 완전히 틀린 이야기는 아니지만 수익형 부동산 공실의 근본적인 이유는 아닙니다. 더이상 공실 문제를 경기 탓 하지 말았으면 합니다. 우리나라가 언제는 경기가 좋았던 시기가 있었을까? 작년에 진천상공회의소에서 상가투자를 위한 상권분석 강의를 나갔고 그곳에서 진천에서 규모 있는 사업체를 운영하는 연륜 있는 대표님들을 만나게 되었습니다 이런 이야기를 나누었는데 그중 지금도 기억나는 이야기가 있습니다. A 대표(58세): "형님, 요즘 사업하기 정말 쉽지 않네요. 불경기는 불경기인가 봐요.." ** B 대표(65세): "우리가 30년 넘게 사업해왔지만, 언제는 좋았던 적 있었나? 계속 변화 주면서 해야지. 나이 들었다고 하던 대로만 하면 잘 될 수 없어." 진천상공회의소 강의중 대표님들의 해준 이야기 이 대화 속에서 느낀 것은, 오랜 세월 동안 사업을 이어온 이들에게도 현재의 어려움은 여전하지만, 그들은 변화와 적응을 통해 극복해왔다는 점이었습니다. 📢 시작이 다른 창업, 부자창업스쿨 상권분석은 어려워서 못하는 것이 아니라, 그 기준을 제대로 몰라서 못하는 겁니다 🚀 📚 월급 2배 수익을 위한 창업 성공 불변 법칙 무료 전자책 다운로드 : https://bit.ly/3A3GduM 📌 1:1 맞춤형 창업 컨설팅 신청 : https://bit.ly/4hf5xOA 📖 출간 도서 ① “알면 보이고 보이면 돈이 되는 상권의 비밀” https://bit.ly/3CFVEuc ② “돈 버는 자리, 망하는 자리” (2025년 3월 출간 예정, 매일경제신문사) ③ "2024 자영업 트랜드" 공저 참여 _ 주 7일 상권’에서 ‘주 2일 상권’으로 ‘상권’보다 ‘힙한 공간’ ④ "2025 자영업 트랜드" 공저 참여 _ 2025 상가 권리금 시장 전망 👨‍🏫 11년차 상권 분석 전문가 ✔ GS25, 공차, 버거킹 점포개발 9년 경력 ✔ KBS 라디오 성공예감 이대호입니다 출연 ✔ 배민아카데미, 맥형아카데미 강사 활동 ✔ 매일경제, 헤럴드경제 유튜브 상권분석 패널 ✔ 장사권프로 B2K Branding 세미나 특강 진행 ✔ 1:1 창업 과외 플랫폼 ‘창톡’ 장사고수 활동 중 📩 문의: [email protected]