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ref 5050 Vivienda en dos apartamentos, G. V. Germanías Valencia ( España )

PRECIOSA VIVIENDA DE LUJO EN ZONA PREMIUN RECIÉN REFORMADA ( reforma integral ), A ESTRENAR! Vivienda en venta situada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Valencia; la avenida del Marqués de Sotelo, Valencia, España. Centro ciudad, cerca de la estación del Norte y el ayuntamiento. Distrito de Ciutat Vella ( Ciudad Vieja ), barrio de San Francesc. Se sitúa en el centro histórico, conectando la calle Xátiva ( frente a la estación del Norte ) con la plaza del ayuntamiento. Año de construcción: 1900 Última reforma: 2025 Superficie útil: 170 m2 Inmueble recién reformado en un interiorismo actual con materiales de primeras calidades calidades.  Las infraestructuras y servicios son simplemente 'todos'; es el centro vital de la ciudad!  cines, oficinas, bancos ... el máximo dinamismo, de tiendas, restaurantes y todo tipo de comercios.  Rentabilidad bruta estimada en torno al 5 - 7 %,  oportunidad inteligente dentro del mercado inmobiliario valenciano. Este anuncio es meramente informativo. Los textos, imágenes o cualquier otro contenido no tienen carácter contractual. Características básicas 170 m2  4 habitaciones 3 baños cocina completa con Isla ( galería 9 m2 ) terraza trasera 30 m2 balcón 6 mtrs lineales armarios empotrados suelos de parquet 'ac5' aire acondcc por conductos en toda la vivienda ventanales de PVC eléctricas  ascensor Certificado energético: en trámite VIVIR EN EL CENTRO VITAL DE LA CIUDAD, TÚ VIVIENDA DE LUJO A ESTRENAR! *Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !