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Requisitos para el cambio de uso de local a vivienda.

¿Qué requisitos debe cumplir un local para poder ser convertido en vivienda? Fundamentalmente son dos, los de compatibilidad urbanística y los de normativa de vivienda. Los de compatibilidad urbanística nos dicen que tenemos que ver que no se haya agotado la densidad habitacional del edificio,o comprobar que cabe otra vivienda y si la superficie del local es superior a la mínima que la normativa pueda establecer para cada vivienda en dicha zona. Hay que tener en cuenta aquí también los metros de fachada y las normativas de vivienda. La que nos plantean que el local pueda cumplir conlos requisitos, quiere decir que no sea un zulo que sea un local donde realmente se pueda vivir. Para ello hay que estar en tener en cuenta la superficie mínima, el tamaño vale hasta el techo, es el número completo de habitaciones, si va a tener además salida de de humo desde la cocina, salida de aire desde el baño, que va a tener respiración completa y que además tenemos iluminación directa desde la calle. Son varios aspectos que cambian dependiendo de las comunidades autónomas incluso de los ayuntamientos.çPero sigue siendo un negocio muy rentable. Si tienes dudas déjanos un comentario en los próximos vídeos te diremos cuáles son los trámites a seguir y no se te olvide, dale al like. 𝗦𝗶 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗲𝗺𝗼𝘀 𝘁𝘂 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗼 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 dándote una solución personalizada clic en el link y rellena el formulario que se encuentra en nuestra página. https://bit.ly/compramostucasatt 𝗦𝗶 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 : https://bit.ly/inversionurbei 👉Síguenos en nuestras redes sociales para que te mantengas al día en materia de inversión inmobiliaria y de como podemos ayudarte para que nos vendas tu inmueble. 📌Facebook:   / urbei.invers.  . 📌Instagram:   / urbei.inver.  . 📌Tik Tok: https://vm.tiktok.com/ZMNX8qg4n/