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Chalet en Estepona Pueblo (Ref. 219936)

Tu nuevo capítulo junto al mediterráneo comienza en Estepona Imagine despertarse con más de 300 días de sol al año. Sale a tomar un café al casco antiguo, vuelve paseando por tranquilas calles residenciales y, por la tarde, camina por el paseo marítimo con la brisa del mar en el rostro. Esto no es unas vacaciones. Es su día a día. Bienvenido a una elegante casa pareada en esquina pensada para compradores internacionales que buscan vida urbana caminable, eficiencia financiera y auténtico encanto andaluz, sin renunciar a nada. Una vivienda inteligente en pleno centro La ubicación lo es todo cuando se decide vivir en España. Aquí podrá: Llegar en 10 minutos a pie al casco histórico y a la Plaza de las Flores Caminar 10 minutos hasta la playa y el paseo marítimo Tener colegios, centro de salud y polideportivo a solo 250–300 metros Sin necesidad de coche. Sin estrés urbano. Solo un estilo de vida mediterráneo fluido y cómodo. Lujo sostenible — prácticamente sin factura eléctrica Para muchos compradores extranjeros, los costes de mantenimiento son un factor clave. Esta vivienda ya lo resuelve. Dispone de un sistema solar de 5 kW (12 paneles) con batería, totalmente instalado y legalizado, que permite generar gran parte de su propia electricidad. Junto con el sistema de agua caliente solar de 300 litros, el ahorro a largo plazo es significativo. Una inversión de cinco cifras ya realizada para usted, que aporta sostenibilidad, independencia energética y control real de gastos desde el primer día. Y además: sin gastos de comunidad. Distribución pensada para vivir Planta baja — zona social Cocina totalmente reformada con cierre silencioso, salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, aseo de cortesía y amplio trastero/lavadero. Acceso directo al jardín privado. Primera planta — descanso y privacidad Tres dormitorios y dos baños, incluyendo el principal en suite. Baño familiar recientemente renovado. Segunda planta — trabajo y luz Cuarto dormitorio amplio (actualmente despacho/estudio) con zona de lavabo y salida directa a una terraza solárium de 18 m² (suelo renovado en 2022), desde donde se aprecia incluso un pequeño horizonte del mar y el perfil de Gibraltar en días despejados. Vida exterior, al estilo español Parcela privada de 118 m² con jardín funcional y espacioso, algo poco habitual en una ubicación tan céntrica. Porche cubierto con barbacoa (10 m²) Perfecto para cenas al aire libre Dos plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela Reformada, segura y lista para entrar Cuadro eléctrico nuevo (2020) Sistemas de agua actualizados Doble acristalamiento Puerta de seguridad Ubicación en esquina que aporta mayor privacidad Esta no es una vivienda en una urbanización aislada. Es la auténtica vida mediterránea urbana — modernizada, eficiente y financieramente inteligente. Si busca una propiedad en el sur de España donde estilo de vida y valor a largo plazo vayan de la mano, esta casa en Estepona merece su atención. #Gilmar #Venta #Chalet #EsteponaPueblo #ChaletenventaenEsteponaPueblo