У нас вы можете посмотреть бесплатно 225. 新移民必存:澳洲置業10個不能犯的錯誤 (中文/Eng 字幕) 10 Critical Errors to Avoid When Buying Property in Australia или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
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新移民來到澳洲,面對五花八門的樓盤廣告,很容易一時衝動下決定。但你知道嗎?比起買貴了,「買錯了」區份、「買錯了」屋型,才是真正的惡夢開始! 這一集不是娛樂片,而是給新移民的避坑指南。我會從三大步驟,拆解10個澳洲置業的致命錯誤,幫你冷靜分析,找到最適合自己的物業。 影片重點內容: 第一步:宏觀選區 你的生活圈在哪裡?交通、學校、親人距離是關鍵! 如何查詢社區的人口結構、業主/租客比例? 哪些區域有天災風險(水災、山火)必須避開? 第二步:微觀揀屋 澳洲買樓,座向怎麼看?後花園向陽才是皇道! On the high side / low side of the road 是什麼意思?對物業有什麼影響? 為何要避開大馬路旁的房子?Rear block house 又有什麼潛在問題? 記住:在澳洲,土地才最值錢!別只看房間數目。 第三步:出手前的最後檢查 公寓的Strata管理費藏有陷阱?泳池是享受還是負擔? 「轉售思維」:你喜歡的獨特裝修,將來會成為賣樓的障礙嗎? 設定心理價位,避免因衝動而買貴後悔。 希望這10點能幫大家在澳洲找到理想的安樂窩!如果你覺得內容有用,歡迎分享、點讚和訂閱! 0:00 內容簡介 1:36 宏觀選區 3:12 選擇鄰居組合 5:45 避免水浸山火區域 6:44 找向北樓 8:31 避免路旁低位 9:44 避免主幹大路旁 11:01 避免「屋後屋」 12:28 忽略土地價值 13:20 是否管理費過高 14:09 怎樣考慮泳池 15:22 缺乏「轉售思維」 16:25 感情用事超出預算