Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym скачать в хорошем качестве

Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż dom o powierzchni 150 m² w malowniczej Porębie Wielkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Gorczańskiego Parku Narodowego. LOKALIZACJA: Poręba Wielka to wyjątkowa miejscowość położona w sercu Gorców, zaledwie kilka minut jazdy od Niedźwiedzia – siedziby gminy. To miejsce, które pokochają miłośnicy przyrody, górskich wędrówek oraz osoby szukające ciszy i spokoju z dala od tłocznych kurortów. Gorczański Park Narodowy oferuje nie tylko spektakularne widoki, ale również niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się Ośrodek Narciarski w Koninkach oraz Orkanówka – muzeum biograficzne Władysława Orkana, położone zaledwie tzry kilometry od nieruchomości. Dogodny dojazd do Krakowa (około godziny jazdy) sprawia, że to miejsce sprawdzi się zarówno jako baza wypoczynkowa, jak i dom do całorocznego zamieszkania. BUDYNEK: Dom wybudowany w 1980 roku przeszedł na przestrzeni lat niezbędne modernizacje – parter został ocieplony styropianem, dach pokryto blachą, a okna wymieniono na plastikowe, dwuszybowe. Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, posiada pojemne szambo z możliwością podpięcia do kanalizacji oraz dostęp do gminnych wodociągów. Komfort cieplny zapewniają dwa źródła ogrzewania: gazowe oraz klasyczny piec na węgiel i drewno. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż z miejscem na dwa samochody oraz warsztat, który idealnie sprawdzi się jako przestrzeń do majsterkowania lub przechowywania sprzętu. UKŁAD: Na parterze znajduje się przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, dwie sypialnie oraz łazienka. Piętro zachwyca klimatem – znajdują się tu cztery pokoje wykończone w stylu góralskim, z boazerią nadającą wnętrzom ciepła i regionalnego charakteru. Dwa z tych pokoi mają dostęp do balkonów z widokiem na zieleń i okoliczne wzniesienia. Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz altana – ogród zimowy, który z powodzeniem może pełnić funkcję świetlicy, strefy relaksu, a nawet pokoju gier z bilardem czy stołem do ping-ponga. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb. POTENCJAŁ: Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce rodzinnego wypoczynku – jego przestronność pozwala na komfortowy pobyt większej grupy osób. Równocześnie układ budynku i niezależne wejście na piętro otwierają możliwości inwestycyjne – można z łatwością wydzielić strefę prywatną i wynajmowaną lub zaadaptować całość pod najem krótkoterminowy. Dzięki czterem pokojom na piętrze oraz dwóm dodatkowym na parterze można stworzyć funkcjonalny pensjonat z prawdziwego zdarzenia. Obecni właściciele korzystają z nieruchomości okazjonalnie, dlatego wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i dostosowania domu do indywidualnych potrzeb. CENA: 900 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się: Mieczysław Unger 536 790 123 m.unger@homfi.com