Скачать с ютуб 多伦多买房前必看-验房费用以及项目 в хорошем качестве

多伦多买房前必看-验房费用以及项目

-选择验房师可以要求发报告模版看一下 -碰到问题，和地产经纪，装修师傅，律师，其他验房师都可以确认沟通一下 -基本服务不一定带红外探测 -即使公寓也需要1个小时以上，house通常也要最少1.30-2个小时 -验房报告快的可以现场出，最慢当晚或者隔天 -买房offer前也可以做重点部分验房，1小时内 -交接后可以验房，把小的问题修补好 --不带验房条件的情况也有，根据市场/房子本身/价位/风险的考虑 -验房前提前看一下验房有哪些东西需要注意和带着问题 相关链接：个人网站： Arthurzhao.realtor 首次买房流程： 1. 什么市场适合买房 为什么在加拿大投资：https://china.realtor.ca/investment/ 15%海外买家税：https://www.fin.gov.on.ca/en/bulletin... 2. 什么季节适合买房 多伦多地产局市场数据: http://www.trebhome.com/index.php/mar... 3. 如何确认贷款 贷款利率比较： https://www.ratehub.ca/mortgages 加拿大皇家银行：https://www.rbc.com/about-rbc.html 4. 买房开销 土地转让税计算器：http://www.trebhome.com/index.php/buy... 多伦多2019年地税税率： https://www.toronto.ca/services-payme... 买房开销细则： https://www.ratehub.ca/closing-costs-... 地税如何评估：https://www.mpac.ca/PropertyTypes/Res... 5. 选择什么样的区域的房型 多伦多社区：https://www.toronto.ca/city-governmen... 通过房屋查找学区：https://www.findschool.ca/web 学校排名：https://www.fraserinstitute.org/schoo... 区域方便程度： https://www.walkscore.com/ 木质结构：https://chbanl.ca/wp-content/uploads/... 6. 看房流程以及买房的流程 卖家私卖：https://comfree.com/sk/home-for-sale 多伦多地产局房源网站：http://www.trebhome.com/ 加拿大公开房源网站：https://www.realtor.ca/ 房屋背景调查： https://www.housecreep.com/ 买房必备清单：https://china.realtor.ca/downloads/%E... 7. 如何报盘/下Offer 土地调查勘测图(land Survey)：https://www.protectyourboundaries.ca/ 验房师(Inspector)： Pillar To Post: https://pillartopost.com/ Carson Dunlop: https://www.carsondunlop.com/ 8. 交接流程 产权保险(Title Insurance): https://www.fsco.gov.on.ca/en/insuran... 房屋保险(Home Insurance) 9. 如何挑选专业的地产经纪 FRI- Fellow of Real Estate Institution SRS- Seller Representative Specialist ABR- Accredited Buyer's Representative MCNE- Master certified negotiation expert RENE- The Real Estate Negotiation Expert SRES- Seniors Real Estate Specialist E-PRO- Internet professional certification FRI- 地产院士 SRS- 卖房代理专家 ABR- 认证买房代理 MCNE- 谈判大师 RENE- 地产谈判专家 SRES- 老年人地产专家 E-PRO- 地产网络专家 #多伦多买房#多伦多生活#多伦多地产经纪#多伦多房产#多伦多地产经纪Arthur