15 ani in Imobiliare: Lectii din Criza si Oportunitati Actuale cu Alexandru Crivat S09E20 скачать в хорошем качестве

15 ani in Imobiliare: Lectii din Criza si Oportunitati Actuale cu Alexandru Crivat S09E20

În acest episod, Alexandru Crivat explică în detaliu cum se analizează corect o investiție imobiliară, ce strategii funcționează în 2025 și ce urmează în piața din România. Un episod plin de exemple reale, cifre și lecții din teren. Discutăm deschis despre cum arată piața imobiliară în octombrie 2025, ce direcții noi apar pentru investitori și ce trebuie să știi înainte să cumperi sau să vinzi o proprietate. Alexandru explică pas cu pas cum se analizează corect un imobil, cum se stabilesc randamentele, ce greșeli se fac în renovări, dar și cum pot investitorii să navigheze o piață aflată între incertitudine și oportunitate. Vorbim despre: 🏙 Evoluția pieței imobiliare din 2024–2025 💡 Strategii avansate: Fix & Flip, Buy & Hold, reconversii, zone de potențial 📊 Cum se calculează profitul real și ce înseamnă un randament corect 🧱 Cum analizezi un imobil pas cu pas, de la preț la structură 💬 Negociere, risc, execuție și mindsetul investitorului profesionist 📈 Ce urmează în imobiliarele din România și dacă vine sau nu o corecție majoră Dacă vrei să înțelegi cum gândesc profesioniștii din real estate și cum să-ți construiești o strategie imobiliară solidă, acest episod e pentru tine. 🎧 Ascultă episodul complet și lasă-ne în comentarii ce strategie ți se pare cea mai potrivită în 2025! 📘 Despre Alexandru Crivat: Alexandru Crivat – investitor și consultant imobiliar cu peste 15 ani de experiență în piața imobiliară din București, specializat în strategia Fix & Flip (cumperi, renovezi și vinzi cu profit). Te Invit la Invest Strategy Forum! Alex te invită la eveniment. Folosește codul ”alex20” pentru o reducere de 20 de euro. Pe 15 - 16 octombrie are loc Invest Strategy Forum. Cel mai important eveniment cu prezență fizică dedicat investitorilor din România. În ediția din acest an vom aborda subiectul diversificării: investiții pe piața de capital, imobiliare dar și startups, artă și trading. Înscrierile se fac pe https://investstrategyforum.ro/ CONCURS! Avem 3 premii de oferit pentru 3 câștigători. Premiile sunt: 2 cărți oferite de Editura Act si Politon și jocul Libertatea Financiară. Întrebarea la care trebuie să răspunzi printr-un comentariu la acest video este următoarea: ”Care sunt cele trei lucruri pe care le analizezi atunci când evaluezi o proprietate pentru investiție?” Concursul este realizat până pe 29 octombrie După 30 octombrie vom anunța câștigătorii printr-un reply la comentariul lor. Vom alege câștigătorii în funcție de răspunsul oferit la întrebare. Acest episod nu s-ar fi putut realiza fără ajutorul partenerilor noștri care ne susțin în anul 2025: *Broker Oficial al Podcastului*: XTB România Investește și Tranzacționează cu un broker reglementat și premiat. Detalii oferta 0% comision la acțiuni și ETF-uri clasice aici - https://geolink.xtb.com/lD55b Editura Act și Politon este specializată pe domeniul financiar și e cel mai important producător de cărți audio din România, care ne oferă cărțile pentru concursurile noastre. Linkuri utile: Instagram Laurentiu Mihai -   / laurentiumihairo   Canal YouTube Laurentiu Mihai -    / @laurentiumihai   Curs Investiții pentru începători: https://bit.ly/3yUTEJl Consiliere Investiții & Educație Financiară: https://bit.ly/3neid0Y Podcastul Banii Vorbesc: https://laurentiumihai.ro/category/ba... Blog: https://laurentiumihai.ro/ Capitole: 0:00 Intro 4:07 Perspective asupra perioadei actuale în imobiliare 5:59 Cum s-a schimbat munca agenților imobiliari 8:30 Impactul TVA: de ce s-a mutat interesul spre blocurile vechi 12:03 Vine criza? Lecții valoroase învățate în timpul pandemiei 16:35 Strategia Fix&Flip care aduce profituri record anul acesta 21:56 Blocuri vechi vs. noi: unde stă arta negocierii 26:29 Chirie sau Airbnb? Analiza strategiilor de investiții imobiliare 33:03 Cheia succesului în Airbnb: locația și diferențierea pe piață 38:29 Închirieri pe termen lung: cum îți definești clientul țintă 45:13 Arta negocierii: cum cumperi un apartament sub prețul pieței 55:39 Exclusivitate sau competiție? De ce să lucrezi cu mai mulți agenți 1:01:12 Previziuni: stagnare la nou, creștere de preț la blocurile vechi 1:04:01 Ghid pentru investitori: cum eviți greșelile la prima achiziție 1:09:30 Concursul episodului Music from Uppbeat (free for Creators!): https://uppbeat.io/t/mountaineer/chec... License code: ZHUC0EBWJIM2BPZW #imobiliare #investitii #investitiiimobiliare