재건축·재개발 단지 '혼선'…사업차질 '불가피' [말하는 기자들_산업_1024] скачать в хорошем качестве

재건축·재개발 단지 '혼선'…사업차질 '불가피' [말하는 기자들_산업_1024]

정부의 십일오 부동산 대책이 재건축·재개발 사업장에 예상치 못한 혼란을 가중하고 있습니다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역으로 지정되면서 일부 조합원들의 재산권 행사가 사실상 제약됐기 때문입니다. 가장 큰 문제는 조합원 지위양도 제한입니다. 투기과열지구로 지정되면서 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한됐는데요. 대책 발표 직전 매매를 진행하던 조합원들은 계약 무산 위기에 직면했습니다. 출구가 막힌 조합원들은 급증하는 분담금 부담까지 떠안게 됐습니다. 특히나 사업성이 낮은 외곽 지역을 강남권과 동일하게 규제하는 것은 형평성에 어긋난다는 불만도 나옵니다. 통상 18년 이상 걸리는 정비사업 특성상 조합설립인가나 관리처분인가 단계에서 거래가 막히면 장기간 유동성 위기에 직면할 수밖에 없습니다. 빠른 속도가 사업성을 좌우하는 정비사업에서 이번 대책으로 조합 간 갈등이 커지면서 사업이 지연돼 공급에 차질을 빚을 것이란 전망이 나옵니다. 전매 금지, 재당첨 제한, 대출 규제가 동시에 작동하면서 정비사업을 가로막고 있다는 목소리가 곳곳에서 터져 나오고 있습니다. 뉴스토마토 홍연입니다. #부동산규제 #재건축재개발 #서울부동산규제지역 🔥🔥구독자 이벤트 참여 🔥🔥 실시간 채팅, 댓글 참여하고, 매일 최대 7000TTCO(7000원) 쿠폰 받자 🍅🍅 https://www.tongtongmall.net/membersh... 실시간 채팅: 하루 1번 참여, 2,000TTCO 지급 댓글: 하루 5번 참여 1,000TTCO 지급 (하루 최대 5,000TTCO) 💘💘 뉴스인싸 프라임(채널 멤버십) 가입하기    / @newstomatotv   💌💌 뉴스토마토 무료 구독신청: 뉴스인싸 프라임 가입자 특별혜택 추가(문의 전화 : 02-2128-3874) https://www.tomatoprime.com:446/newin... 영상이 마음에 드셨다면 '구독'과 '좋아요' 버튼 눌러주세요! 감사합니다. 🖥 뉴스토마토 http://newstomato.com 🎯 뉴스포털 ｜ 뉴스통 https://www.newstong.co.kr/ 🎁 통통몰 https://www.tongtongmall.net/main 📊 뉴스토마토 정기 여론조사 https://www.newstomato.com/OpinionLis...