389 - Ở Pháp, nên mua nhà hay thuê nhà ? Thuế, thừa kế, quyền được ở trong nhà bạn. скачать в хорошем качестве

389 - Ở Pháp, nên mua nhà hay thuê nhà ? Thuế, thừa kế, quyền được ở trong nhà bạn.

Việc tặng cho quyền hưởng dụng cho phép người hưởng dụng tiếp tục có quyền sử dụng tài sản đó, tức là sử dụng tài sản đó hoặc thu được lợi ích. Mặt khác, quyền sở hữu được truyền lại. Người sử dụng phải trả chi phí bảo trì, sửa chữa và thuế tài sản. ( Lưu ý: luật có thể thay đổi nên bạn phải đi gặp công chứng viên để được giải thích, hướng dẫn trước khi quyết định chọn phương pháp " tặng tài sản" thích hợp) Việc tặng cho dự trữ quyền sử dụng bao gồm việc trao toàn bộ quyền sở hữu trong khi vẫn giữ lại quyền sử dụng. Đó là hành vi không thể hủy ngang, vì một khi đã thực hiện thì bên tặng cho không thể quyết định lấy lại toàn bộ quyền sở hữu tài sản. Việc phân chia quyền sở hữu dẫn đến việc chia sẻ chi phí.(Lưu ý: luật có thể thay đổi nên bạn phải gặp công chứng viên để được giải thích, hướng dẫn trước khi quyết định chọn phương pháp " tặng tài sản" thích hợp) La donation en usufruit, permet à l'usufruitier de continuer à disposer du bien, c'est-à-dire à l'utiliser ou à en récolter les fruits. En revanche le droit de propriété est transmis. L'usufruitier, doit s'acquitter des frais d'entretien et de réparation ainsi que de la taxe foncière. (A voir avec un notaire pour il vous donne le conseil, expliquer quelle solution est idéale) La donation avec réserve d'usufruit consiste à donner la nue-propriété tout en conservant l'usufruit. C'est un acte irrévocable, car une fois réalisé, le donateur ne peut pas décider de récupérer la pleine propriété du bien. La scission de la propriété entraîne un partage des charges.