Еще одна квартира с прекрасным видом на море! скачать в хорошем качестве

Еще одна квартира с прекрасным видом на море!

ID 5723 Квартира находится на 1-м этаже пятиэтажного закрытого комплекса, введенного в эксплуатацию в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 88 кв. м, из которых 79 кв. м – полезная жилая площадь. Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым, продается с мебелью, что делает ее готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду. Планировка: прихожая гостиная с кухонным уголком две спальни ванная комната с туалетом Строительно-технические характеристики: Здание выполнено из бесбалочной, монолитной, железобетонной конструкции и имеет противопожарную систему, охватывающую все квартиры. В каждой комнате установлены радиаторы для парового отопления, а при желании и наличии конструктивных возможностей может быть предусмотрено индивидуальное отопление (электрический или газовый котел). Здание оборудовано высококачественной тепло- и водонепроницаемой изоляцией, включая 15 см наружной теплоизоляции из экструдированного пенополистирола (XPS) и 40 см тепло- и водонепроницаемой изоляции фундамента, что обеспечивает отличную энергоэффективность, защиту от влаги и комфорт в любое время года. В комплексе установлена ​​гидрофорная система с резервным объемом воды до 2 дней, гарантирующая бесперебойное водоснабжение даже в аварийных ситуациях. Коммуникации и расходы: индивидуальный счет за электроэнергию централизованное водоснабжение, оплачиваемое управляющей компании, с собственным контрольным водомером для каждой квартиры ежегодный взнос за обслуживание в размере около 1000 левов, который включает в себя: профессиональную чистку бассейна (пробы воды отбираются в РЗИ каждые две недели) специализированной ремонтной компанией; Ресепшен, обеспечение потребностей владельцев и гостей комплекса, освещение в местах общего пользования, техническое обслуживание лифтов, уход за газонами, круглогодичное видеонаблюдение и физическая охрана в летние месяцы. Инфраструктура комплекса: просторный внутренний двор площадью около 2000 кв.м открытый бассейн ресторан и лобби-бар ресепшен ухоженные зеленые зоны для отдыха детская игровая площадка и развлекательные зоны кафе, игровая комната и клуб для вечеринок запланированный SPA-центр не завершен и в настоящее время не функционирует. Дополнительные удобства: прачечная, которой можно пользоваться по индивидуальному согласованию с управляющей компанией подвалы в цокольном этаже, предоставляемые по запросу парковка для жильцов, включая возможность использования подземной парковки Расположение: Объект расположен в тихой части города Каварна с удобным доступом к центру, магазинам, ресторанам и услугам: Остановка общественного транспорта - около 800 м, с регулярным движением в летний сезон Ресторан «Старый мост» - около 950 м, открыт круглый год Ближайший продуктовый магазин - около 900 м, открыт круглый год Квартира является отличным выбором как для личного пользования, так и в качестве очень выгодной инвестиции для сдачи в аренду. Каварна характеризуется благоприятным и здоровым морским климатом, сформированным сочетанием чистого морского воздуха, постоянного бриза и отсутствия тяжелой промышленности в этом районе. Мягкие зимы и умеренно теплое лето создают комфортные условия для жизни в течение всего года, а климат особенно подходит для людей с респираторными и сердечно-сосудистыми заболеваниями, а также для полного отдыха и восстановления.