[청주 봉명동 상가주택 매매] 입지최상!!! 규모최상!!! 퀄리티최상!!! 연 수익 1억이상을 자랑하는 산업단지와 먹자상권 인근 상가주택!!! 절충시 수익률 10%이상은 덤이에요~ скачать в хорошем качестве

[청주 봉명동 상가주택 매매] 입지최상!!! 규모최상!!! 퀄리티최상!!! 연 수익 1억이상을 자랑하는 산업단지와 먹자상권 인근 상가주택!!! 절충시 수익률 10%이상은 덤이에요~

청주에서 상가 임대 및 수익형 부동산 매매를 전문으로 하고 있는 정재복 공인중개사입니다. 아직 영상을 올리지 못한 좋은 매물이 많이 있으며 청주 상가주택에 대해 관심이 있으시다면 편하게 연락 바랍니다. 성심성의껏 최선을 다하여 상담해드리도록 하겠습니다. 부동산마스터 정부장 구독 좋아요 부탁 드리겠습니다. 감사합니다!!! *4K UHD 촬영으로 격이 다른 수준의 영상 품질을 제공합니다. 2160P 4K로 설정하시면 고품질의 영상으로 보실 수 있습니다. [개요] 소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동2447-2 대지면적 : 467.3㎡ / 약 141.4평 연면적 : 877.8㎡ / 약 265.5평 용도지역 : 준공업지역 외1 중개대상물종류 : 다가구주택(상가주택) 주용도 : 단독주택 거래형태 : 매매 총 층수 : 5층 방수 및 욕실 수 : 방24 / 욕실23 사용 승인일 : 2024년 10월 24일 매매 가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 총 13대 관리비 : 인터넷,유선방송, 수도세, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비 등 약 60~70만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에 따라 별도 부과) 방향 : 1층 주출입구 기준 북향 가구수 : 주택22 + 상가1 [구조] 1층 : 상가1 2층 : 투베이7 3층 : 투베이7 4층 : 투베이6 5층 : 투베이1, 주인세대 [수익률] 매매 : 32억원 융자 : 12억원 ( 금리 5.5% ) 보증금 : 9억 4,000만원 / 월수익 1,396만원 실 투자금액 : 10억 6,000만원 이자 제외 월 순수익 : 856만원(연 1억 152만원) 이자 공제 후, 실 수익률: 9.6% *대형 사이즈의 상가주택. *청주산업단지 및 오창산업단지 접근성이 매우 우수. *협의 절충 가능. *주인세대 월세 전환 시, 실 수익률 : 8.1%(월696, 연8,355만원) *고등학교가 초 인접하여있고 인근에 중학교와 초등학교가 위치함. *1순환로 및 2순환로의 접근성이 편리함. *봉명동 먹자골목 상권에 가까워 거주가 편리함. *절충 시, 수익률 10%이상 달인 부동산중개사무소 청주시 상당구 중고개로 125번길 31-1(용암동) 중개업등록번호 : 43111-2020-00037 대표 공인중개사 : 김진철 [정재복 소속공인중개사] 010-6451-7050