วิธีดูโฉนดที่ดิน ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันยังไง ใครมีที่ดินต้องดู ! 😉 l ฟาร์มไทยแลนด์ скачать в хорошем качестве

วิธีดูโฉนดที่ดิน ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันยังไง ใครมีที่ดินต้องดู ! 😉 l ฟาร์มไทยแลนด์

โฉนดที่ดินทั้งแบบที่มีตราครุฑแดง ครุฑดำ ครุฑเขียว รวมทั้ง #โฉนดที่ดิน แบบอื่นๆ แตกต่างกันอย่างไร มีข้อควรระวังในการซื้อขายโอนสิทธิ์อย่างไรบ้าง ใครที่จะ #ซื้อที่ดิน หรือมี #ที่ดิน ไว้ครอบครองดูคลิปเลย!! 🤔 ➡️ น.ส.4 ครุฑแดง ถูกใช้บนโฉนดที่ดิน น.ส.4 เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด ซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย โฉนดโดนทั่วไปที่เราๆท่านๆถือครองเกือบทั้งหมดก็จะเป็น “ครุฑแดง” ตัวนี้กันทั้งนั้น สามารถซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ได้โดยสะดวก ➡️ น.ส.3 ก. ครุฑเขียว จะถูกใช้บนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 ก. เท่านั้น ซึ่ง น.ส.3 ก. ใช้เมื่อมีการออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์โดยวิธีกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ มีการรังวัด และจัดทำแผนที่ สามารถครอบครองเพื่อทำประโยชน์ได้ แต่ไม่มีกรรมสิทธิ์ สามารถซื้อขาย จำนองได้ โดยไม่ต้องมีการประกาศ ➡️ น.ส.3 , น.ส.3 ข. ครุฑดำ จะถูกใช้บนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3 ข. โดยที่ทั้งสองประเภทนี้นั้นมีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอย ไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินที่แน่นอน หรือออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศนั้นเอง สามารถครอบครองเพื่อทำประโยชน์ได้ แต่ไม่มีกรรมสิทธิ์ สามารถซื้อขาย จำนองได้ แต่ต้องประกาศล่วงหน้า 30 วัน หากไม่มีผู้ใดคัดค้านก็สามารถจบธุรกรรมได้ ➡️ ส.ป.ก. 4-01 เป็นเอกสารแสดงการครอบครองที่ดิน ซึ่งส.ป.ก. กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ออกให้กับประชาชน เพื่อใช้ทำเกษตรกรรมเท่านั้น ไม่สามารถทำประโยชน์อย่างอื่นได้ ตลอดจนถึงการจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรมนั้น ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ในที่ดิน เป็นแค่สิทธิ์ครอบครองที่ดินเพื่อใช้ประโยชน์ทำเกษตรกรรม จึงซื้อขายโอนไม่ได้ นอกจากตกทอดแก่ทายาทใช้ทำเกษตรกรรมต่อไป โดยมีสิทธิการเช่า เช่าซื้อ เช่าระยะยาว และเข้าทำประโยชน์ในทางเกษตรกรรม สามารถโอน แบ่งแยก และตกทอดทางมรดกแก่ทายาทได้ ห้ามซื้อขายและจำนอง ห้ามใช้ทำประโยชน์ในด้านอื่นที่ไม่ใช่ทางการเกษตร www.farmthailand.com www.farmthailand.co.th #โฉนดที่ดิน #ที่ดิน #โฉนด #ฟาร์มไทยแลนด์ #farmthailand #ระบบสมาร์ทฟาร์ม #IoT #youtube #subscribe #video #เทคโนโลยี #ความรู้ #ซื้อที่ดิน #สปก #ค่าโอนที่ดิน #ครุฑ #ความรู้ดีดีดูแล้วต้องแชร์