المغرب : ماهي اجراءات الاعتراف بالدين؟ وثيقة اعتراف بدين ومدى قوتها القانونية - وسيلة نصب скачать в хорошем качестве

المغرب : ماهي اجراءات الاعتراف بالدين؟ وثيقة اعتراف بدين ومدى قوتها القانونية - وسيلة نصب

سبب التحذير من الاحتيال بوثائق الاعتراف بالدين: قد تُستخدم وثائق الإعتراف بالدين كأداة للاحتيال بطريقة غير مباشرة في بعض الحالات، خصوصًا عندما يستغل المدين ثغرات قانونية للإفلات من التزاماته المالية، ما يؤدي إلى ضياع حقوق الدائن. كيف يحدث هذا النوع من الاحتيال؟ إذا لم يكن لدى المدين أي ممتلكات قابلة للحجز (سواء منقولات أو عقارات)، فإنه قد يلجأ إلى تقديم وثائق تثبت عسره المالي، مثل: شهادة الاحتياج التي تؤكد حالته المادية الصعبة. شهادة عدم التسجيل في الجداول الضريبية التي تُظهر أنه غير ممارس لأي نشاط يحقق دخلًا. بمجرد تقديم هذه الوثائق، يُعفى المدين من الإكراه البدني (السجن)، بناءً على الاتفاقيات الدولية التي صادق عليها المغرب، والتي تمنع تطبيق الإكراه البدني في الديون التعاقدية. النتيجة: يبقى الدائن عاجزًا عن تحصيل دينه، خصوصًا إذا لم يتمكن من إيجاد ممتلكات أخرى للمدين للحجز عليها. المدين، في هذه الحالة، قد يكون قد خطط مسبقًا لهذه الحيلة ووقّع وثيقة الاعتراف بالدين مع علمه بعدم امتلاكه لممتلكات أو مصادر دخل، ما يجعله نصّابًا بشكل غير مباشر مستغلًا الثغرات القانونية. كيف تحمي نفسك كدائن؟ التأكد من الوضع المالي للمدين قبل منح الدين: تأكد من أن الشخص المدين لديه مصادر دخل أو ممتلكات كضمان للدين. إدراج ضمانات إضافية في الوثيقة: يمكن أن تشمل الوثيقة شرطًا ينص على رهن ممتلكات معينة أو تقديم كفيل ضامن في حالة العجز عن السداد. التأكد من وجود وثائق دقيقة: مثل إرفاق نسخ من إثبات دخل أو ممتلكات المدين وقت تحرير الوثيقة. وثيقة الاعتراف بالدين هي عقد يبرمه طرفان: الدائن والمدين. الدائن: هو الشخص الذي يمنح مبلغًا ماليًا بهدف استرداده لاحقًا. المدين: هو الشخص الذي يتلقى المبلغ ويتعهد بإعادته وفقًا للاتفاق. يمكن تحرير وثيقة الاعتراف بالدين بطريقتين: عقد متفق عليه بين الطرفين. إقرار أحادي من المدين فقط، يتم تحريره كإشهاد رسمي ويُصادق عليه لدى الجماعة الترابية أو الملحقة الإدارية. محتويات وثيقة الاعتراف بالدين: المعلومات الشخصية لكل من الدائن والمدين. مبلغ الدين. موعد تسديد الدين والشروط المتفق عليها. عند تسديد الدين بالكامل، يجب على الطرفين فسخ وثيقة الاعتراف بالدين وإبراء ذمة كل منهما، لتجنب أي تبعات مستقبلية. الإجراءات عند الامتناع عن السداد: إذا حلّ موعد السداد ولم يلتزم المدين: يمكن للدائن التوجه إلى المحكمة بطلب أمر بالأداء يُقدَّم إلى رئيس المحكمة الابتدائية. يصدر رئيس المحكمة قرارًا في غضون 48 ساعة، إما بالإلزام بالسداد الكامل أو الجزئي. إذا استمر المدين في الامتناع عن السداد، يُحرر محضر امتناع ويُباشر إجراءات الحجز على ممتلكاته، سواء كانت عقارات أو منقولات. الإكراه البدني في الديون التعاقدية: الإكراه البدني (السجن) غير معمول به في المغرب بالنسبة للديون الناتجة عن عقود أو التزامات. في حال عدم وجود ممتلكات قابلة للحجز، يمكن للمدين التهرب من السجن بتقديم الوثائق التالية: شهادة الاحتياج أو ما يُثبت ضعف موارده المالية. شهادة عدم التسجيل في الجداول الضريبية. تحذير من الاحتيال بوثائق الاعتراف بالدين: تُستخدم هذه الوثيقة أحيانًا في عمليات النصب، لذا يُنصح بتوخي الحذر وطلب استشارة قانونية قبل التوقيع عليها. ملحوظة: لا تنسوا الاشتراك في القناة وتفعيل زر الجرس للحصول على مزيد من المعلومات القانونية المفيدة!