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대전의 강남 둔산동 20억대 꼬마빌딩 매매 월세 1278만원, 수익률 7.55% 경제적 자유를 누릴 수 있는 좋은 기회 놓치지 마세요! #대전빌딩매매 #대전꼬마빌딩매매 #대전상가건물매매 #빌딩매매 #빌딩급매 #대전건물매매 #부동산밸류업투자 #수익형빌딩 #대전둔산동건물매매 #둔산114부동산 #둔산동빌딩매매 #둔산동상가건물매매 #대전상가주택매매 #둔산동꼬마빌딩매매 ▣ 대전 상가건물 매매 정보 ▣ ▣ 위치: 대전 서구 둔산동 갤러리아 백화점 도보 2분 ▣ 용도: 상가건물(6층만 주택) ▣ 도로와의 관계: 전면 10m, 후면 8m 도로접 ▣ 용도지역: 준주거지역 ▣ 규모/방향: 지상6층/동향, 현관 기준 ▣ 대지/연면적/건축면적: 312.4/993.76/186.93㎡ ▣ 거래형태: 매매 ▣ 매매가: 28억 ▣ 보증금/월세: 3억6,550만원/1,278만원 ▣ 공실유무: 없음 ▣ 대출 가능 금액 및 금리: 50~ 70%(연 4~ 6% 내외) ▣ 준공연도/화장실수: 2012년 01월 06일/32개 ▣ 승강기: 승용1대 ▣ 주차장: 자주식 7대 ▣ 관리비: 건물 내규에 의거 ▣ 대출 10억 활용시: 실투자금: 14억3,450만원, 연수익: 1억5,336만원, 연이자(4.5% 가정): 4,500만원, 연순수익: 1억836만원, 수익률: 7.55% ■ 투자자의 선견지명과 자금력 그리고 전문 중개업자의 풍부한 실무 경험과 컨설팅이 더해진다면 분명 최고의 투자가 될 수 있다 사료됩니다. ●1일 방문자: 5천~ 1만명, 누적방문자수: 1,600만명 23년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다 ◐ 상호: 둔산114공인중개사사무소 ◐대표: 서영식 ◐ 대표번호: 042-476-4989 ◐ 등록번호: 서구 제4363호 ◐ 주소: 대전 서구 둔산로 133, 112호(둔산동, 현대아이텔) ◐ 사업자등록번호: 314-26-50729 ◐ 이메일: [email protected] Ar 영상편집기 vrew로 제작한 영상입니다.