50-летняя ипотека Трампа просто обрушила рынок жилья скачать в хорошем качестве

50-летняя ипотека Трампа просто обрушила рынок жилья

Спасибо спонсору сегодняшнего видео, американской компании по разведке урана https://www.homeland-uranium.com, которая позиционирует себя как источник энергии для следующего энергетического «бычьего» рынка на фоне роста спроса на атомную энергетику во всем мире. Итак, давайте поговорим о невероятном событии: администрация Трампа выдвинула идею 50-летней ипотеки. Да… пять с нулем. Полвека. На первый взгляд, это звучит как мечта, ставшая реальностью: более низкие ежемесячные платежи, более простая квалификация, более «доступное» жилье. Но как человек, потративший годы на обучение людей тому, как построить настоящее богатство, могу сказать, что это одна из самых опасных идей на рынке жилья за последние десятилетия. Позвольте мне объяснить, почему. 💰 Иллюзия доступности 50-летняя ипотека настолько растягивает ваши платежи, что да — ваш ежемесячный счет уменьшается. Но общая сумма процентов, которую вы платите со временем, просто взрывается. При ставке 6% дом стоимостью 400 000 долларов стоит около 860 000 долларов за 30 лет. Растянуть этот же кредит на 50 лет? Вы платите более 1,26 миллиона долларов — это почти 400 000 долларов дополнительных процентов за привилегию платить меньше каждый месяц. Это не доступность. Это кабальное рабство в особняке. 🏠 Это нагнетает цены, а не людей Вот в чём главная проблема: когда вы выдаёте кредиты на более длительный срок, вы не делаете дома дешевле — вы просто позволяете людям предлагать более высокие цены. Это означает, что цены на жильё растут ещё больше, делая тех, кто покупает впервые, и работающие семьи ещё более недоступными. То же самое мы видели с автокредитами под 0%, студенческими кредитами и государственными «стимулами», которые на бумаге звучат хорошо, но раздувают то, что они должны помочь вам купить. 📉 Настоящие победители Кто здесь выигрывает? • Банки — они собирают проценты вдвое дольше. • Застройщики — они могут взимать более высокую плату, потому что покупатели «имеют право» на более крупные кредиты. • Политики — они могут заявить, что «обеспечили доступность жилья». А среднестатистическая семья? Вам придётся выплачивать за дом, пока ваши внуки не вырастут. Я хочу, чтобы вы владели активами, а не они владели вами. 🧠 Умная игра Если вы серьёзно настроены на накопление богатства, думайте как инвестор, а не как заёмщик. • Покупайте меньше жилья, чем можете себе «позволить». • Соблюдайте разумный срок ипотеки — максимум 15 или 30 лет. • И инвестируйте разницу в активы, приносящие денежный поток, или растущие в цене (акции, биткоины, недвижимость, ваш бизнес). Потому что цель не в том, чтобы уменьшить ежемесячный платёж, а в том, чтобы увеличить ваш собственный капитал. МОИ ЛЮБИМЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ И РЕСУРСЫ 🤝 Присоединяйтесь к моему закрытому сообществу: https://lp.whiteboardfinance.com/ 🏠 Получите таблицу доступности жилья: https://buymeacoffee.com/whiteboardfi... Биткойн за 5 долларов в подарок (River): https://river.com/whiteboardfinance 🔒 Ledger — храните биткойны правильно: https://whiteboardfinance.com/go/ledger ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Ссылки на этой странице могут быть партнёрскими и бесплатными для вас, но я могу получать комиссию за каждого, кто зарегистрируется или совершит покупку на этих сайтах. Этот контент является платной рекламой Марко УайтбордФинанса, который получил вознаграждение от Homeland Uranium («Homeland Uranium») за продвижение услуг Homeland Uranium. Выраженные мнения принадлежат инфлюенсеру и могут не отражать точку зрения Homeland Uranium. Данный материал предназначен исключительно для информационных целей и не должен рассматриваться как инвестиционный совет, оферта или призыв к покупке или продаже каких-либо ценных бумаг. Инвестирование сопряжено с риском, включая возможную потерю основного капитала. Все мнения, высказанные Марко, предоставлены исключительно в качестве контента. Не воспринимайте мнения Марко как истину, требующую повторения. Марко не является фидуциаром или финансовым консультантом. Все финансовые темы приведены в качестве иллюстрации, а результаты не гарантированы или не ожидаемы. Реальные риски существуют во всех формах инвестиций, поэтому изучите вопрос самостоятельно и принимайте решения самостоятельно. МОИ ДРУГИЕ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТЯ: 📸 Instagram -   / whiteboardfinance   ОБО МНЕ 👇 Моя миссия — предоставлять зрителям практический контент, который поможет им создать финансовое богатство. Мои видео отражают мой реальный опыт инвестора в недвижимость, инвестора на фондовом рынке, специалиста по финансам и предпринимателя. Этот канал позволяет мне делиться своей страстью к личным финансам, инвестициям на фондовом рынке, инвестициям в недвижимость и предпринимательству. Я создаю контент, который мне самому интересно смотреть, и поэтому выкладываюсь на все 100% в каждом видео. Я также верю в полную прозрачность и открытое общение со своей аудиторией. Подпишитесь, если вас интересует: #финансы #фондовыйрынок #инвестиции ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Я не являюсь финансовым ...