【築50年リノベ・ルームツアー】不満を解消した1階完結型の終の住処｜エムプラス建築工房｜愛媛・松山・工務店 скачать в хорошем качестве

【築50年リノベ・ルームツアー】不満を解消した1階完結型の終の住処｜エムプラス建築工房｜愛媛・松山・工務店

✔ 愛媛県松山市で信頼できる工務店をお探しの方 ✔一級建築士にお家を建てて欲しい人 ✔築古の民家を最新の耐震断熱補強したリノベをしたい人 📣 こんな方におすすめです！ ーーーーーーー目次ーーーーーーー 00:00 ダイジェスト 00:29 オープニング 00:50 面影を残した外観 01:33 大空間に生まれ変わったLDK 03:07 空間をオシャレに魅せる匠の技 03:44 思い出の家具を活かす間取り計画 04:28 立派に変身した大黒柱!? 05:19 お施主様の思いを大切にしたリノベーション 06:03 すっきりオシャレなリビング 07:09 可愛いが大渋滞!!寝室&WIC 08:10 終の住処にできる１階完結型の間取り 08:39 キッチンはオシャレ＆機能的 09:07 水廻りを集約!効率的な回遊動線 09:40 おしゃれが止まらない！お風呂・洗面・トイレ 10:32 エムプラスは全員が建築士で安心 ーーーーーーーーーーーーーーーー #純和風な外観 外観はもともとのお家の外観を残す施工としました。 ただ焼杉の板の張替え、外壁上部の漆喰を塗り替えました。 また、窓枠も樹脂サッシという耐熱性の高いものに取り替えました。 #玄関アプローチ 玄関までのアプローチは施主様のお父様がお庭づくりが好きで、以前のお庭にあった庭木や庭石を再利用しました もともと昔ながらの引き違い戸があったのですが、今風の断熱性能の高い引き戸に更新しました。年季の入った引き違い戸や引き戸は開ける際にも力が必要になるので、リノベでは省労力も意識しました。 #玄関 施主様のセンスの良い置き家具が多数あります。また、土間もタイルではなく、落ち着いたグレーの小石ありのコンクリートがよりセンスを際立たせてくれています。 #リビングダイニング 大開口の窓と高めの天井が開放感たっぷりに感じられるリビングダイニングです。もともとは３つの仕切りのある部屋だったのですが、壁を無くして大型リビングダイニングにリノベしました。 実は1箇所だけ壁紙のクロスの種類を変更しています。壁をへこませるところにエアコンを埋め込むことでスッキリとした印象にしました。 窓やカーテンをおしゃれにするポイントとして、カーテンレールを隠すという施工をしました。これをカーテンレールボックスといいます。 レトロでおしゃれな思い出の家具を使いたい！という旨を、打ち合わせの段階からお話されていたので、設計の段階から利用する家具を考えた間取りにしました。 リノベーションの際に「もとのお家で使っていたものを使いたい」という気持ちを大事にした設計を常に心がけています。 実は、リビングには廃棄したかった柱もあるのですが、構造耐震上絶対に必要だったので、木板を張り、リフレッシュして新しいお部屋にマッチするようにしました。 今回のリノベーションのお話をきいて、築５０年はリノベーションするのも新築するのも価格的にはあまり変わりはありませんでした。しかし、施主様の意向を大切にするためにリノベーションを選んだのです。 リノベーションは建築士の技量によってかなり差がでます。昔の面影を残しつつ、令和の断熱性能や耐震性能を追加する設計はエムプラスの腕の見せどころでした。 #テレビボード テレビボードを一切無くし、スッキリとした仕様にしています。ブルーレイデッキは横のスライドドアの棚に隠しました。 寝室 寝室内にクローゼットを設置していますが、天井部分を開口することで視線のリードを行います。クローゼットは扉のないウォークインクローゼットにしており、開けしめのストレスを軽減させました。扉がないことは扉の代金も不要になるのでコストカットにつながります。 #1階完結型の間取り 平屋ではないものの、階段の昇降を極力なくす1階完結型の設計はエムプラスで得意とする設計です。1階完結型は将来設計を考えた若い夫婦やご年配の方まで幅広い世代に人気となっています。 #キッチン 北の端にあったキッチンを大胆に家のド真ん中にもってきました。センターキッチンはすべての回遊動線の要となっています。 そして、もとのキッチン部分にはトイレなどの水回りの設備を集約させています。 キッチンを中心にすべての回遊動線が短くなることで、施主様の体の不安を最小限にまでこだわった施工になりました。 #トイレ トイレの収納は壁の厚みを利用した収納になっています。出っ張りがないことでよりすっきりになりました。 #リノベーション リノベーション・リフォームは壁を剥がすと想定外のこともあります。そんな時には熟練した建築士の腕の見せ所。エムプラスでは4名の建築士が現場監督も担っております。設計力、現場力には自信ありです。何なりとお問い合わせくださいませ。 【よくある質問】 Q. 小さなリフォームだけでも相談できますか？ A. はい、小さな工事でもお気軽にご相談ください。水回りの交換やちょっとした模様替えなども、快適な暮らしに大切なことだと考えています。 Q. バリアフリーの家を建てたいのですが、大丈夫ですか？ A. はい、大丈夫です。段差をなくしたり、手すりを設けたりといった基本的な工夫はもちろん、将来の暮らしを見据えて設計します。小さなお子さまやペットにも優しい空間づくりにもつながります。 Q. 店舗併用住宅の新築・リフォームは対応できますか？ A. はい、承っています。住まいと店舗の動線や雰囲気を調和させることで、お客様もご家族も心地よく過ごせる空間をご提案します。地域に根ざしたお店づくりも、ぜひ一緒に考えさせてください。 Q. 不動産投資用の新築・リフォームは対応可能ですか？ A. はい、可能です。収益性を考慮しつつ、使う人にとって快適で魅力的な空間になるようにご提案します。入居者に選ばれる住まいやリフォームを目指して、一緒に計画を立てていきましょう。 Q. アフターフォローはどのようなことをしていますか？ A. お引き渡し後も、安心して暮らしていただけるように定期点検やご相談窓口を設けています。ちょっとした不具合や気になることがあれば、遠慮なくお知らせください。自然素材を使った住まいの場合は、季節の変化による木の伸縮や壁の表情などもありますので、その特徴もふまえて丁寧にご説明・対応いたします。 Q. リフォームの進め方や工事期間について教えてもらえますか？ A. リフォームの内容や規模によって進め方や工期は異なります。間取り変更や小さな修繕、住みながらの工事など、それぞれに最適な方法をご説明します。着工前にスケジュールをしっかりご案内しますので、安心してお任せください。 【家づくりのご相談はこちら】 ▼エムプラス建築工房 https://mpluskenchikukobo.com/ ▼エムプラス建築工房　お問い合わせ https://mpluskenchikukobo.com/contact/ ▼エムプラス建築工房　公式インスタグラム   / mpluskenchiku2   ▼エムプラス建築工房　公式インスタグラム（スタッフ紹介アカウント）   / mpluskenchiku3   【エムプラス建築工房　関連動画】 【ルームツアー】プライベートジムを叶えたお家｜エムプラス建築工房｜愛媛・松山・工務店 【ルームツアー】住んで3年の本音公開！後悔しない間取りと家を広く見せるヒミツ｜エムプラス建築工房｜愛媛・松山 【ルームツアー】無駄のない心地よさが際立つ一階完結住宅の魅力とは｜エムプラス建築工房｜愛媛・松山 【エムプラス建築工房　ショート関連動画】 タテヨコナナメのびのびと広がる家 ヴィンテージモダンハウス つくり手も住みたい等身大の家 私達エムプラス建築工房一級建築士事務所は、愛媛県松山を起点に愛媛県内で工務店を営んでおります。 「施主の希望」を最大限活かして最適解を導き出すことができる設計力、「造る側の都合」に左右されない現場力、これら両方を兼ね備えた設計工務店です。 そして一番大事にしているのは「想い」です。 『お客様の本当に幸せな暮らしをお届けしたい！！』 そんな共通の「想い」をもった建築士や職人さんたちが日々研鑽し、こつこつ丁寧な家づくりをしています。 ▶会社名 株式会社エムプラス建築工房一級建築士事務所 ▶場所 〒791-1101　愛媛県松山市久米窪田町296番地1 TEL　089-961-1920　 FAX　089-961-1921 営業時間　9：00～18：00　不定休 ▶代表者　 平松　優司（一級建築士） ▶事業内容 建築企画・デザイン・設計・施工・新築・リフォーム・リノベーション ▶創業 平成24年（2012年）1月 ▶登録情報 一級建築士事務所登録：愛媛県知事登録　第3261号 建築業許可：愛媛県知事（般-2）第17647号 財団法人：住宅保証機構届出事業者22000140 愛媛県木造住宅耐震診断事務所：第609号 #愛媛　#松山　#工務店　#ルームツアー　#新築一戸建て　#注文住宅　#リノベーション　#リフォーム