✅ Cómo comprar un Fourplex, Triplex o Duplex con solo el 5% Down Payment en Estados Unidos. скачать в хорошем качестве

✅ Cómo comprar un Fourplex, Triplex o Duplex con solo el 5% Down Payment en Estados Unidos.

🔑 ¡Emocionantes noticias para los futuros propietarios! Desde el 18 de noviembre, Fannie Mae ha reducido el requisito de pago inicial para préstamos de propiedades multifamiliares ocupadas por sus propietarios. Ahora solo necesitas el 5% del valor total de la vivienda multifamiliar como pago inicial, en comparación con el 15%-25% requerido anteriormente. 📈 Pero eso no es todo. Fannie Mae también eliminó el requisito de la prueba de autosuficiencia de la FHA para préstamos inmobiliarios de 3 a 4 unidades. Esta regla facilita la obtención de una aprobación previa para una hipoteca multifamiliar, eliminando obstáculos previos. 💡 ¿Sabías que puedes comprar un Fourplex con solo un 5% de pago inicial si planeas vivir en la propiedad? Si ya eres propietario, ¡no te vayas! Te mostraremos cómo aprovechar tu equity para adquirir un Fourplex sin necesidad de grandes ahorros. 🏠 Pero, ¿cuáles son los requisitos clave? Para un Fourplex de $590,000, necesitas ingresos mensuales de al menos $7,500 y un total de aproximadamente $47,000 entre el pago inicial y los costos de cierre. ¡Negociaremos por ti para reducir estos costos! 💳 El crédito también juega un papel crucial. Un puntaje de crédito superior a 700 es necesario para un préstamo convencional, y 580 para un FHA (aunque en la práctica, se recomienda un puntaje más alto). 👫 Importante: Este programa de préstamos se basa en la ocupación del propietario, lo que significa que debes vivir en la propiedad. 💰 Además, el límite de préstamos para propiedades de 2 a 4 unidades se ha ampliado a $1,396,800, brindando oportunidades a inversores principiantes en áreas más exclusivas. 🏙️ ¡Ejemplo práctico! Imagina comprar un Fourplex en Las Vegas por $590,000 con un 5% de pago inicial y costos de cierre del 3%. ¿El resultado? Solo $47,202. Con alquileres estimados de $2,850 mensuales, ¡puedes tener cinco puertas con solo un 10% en un año! 💼 Y para aquellos con una casa y desean comprar un Fourplex, ¡no se preocupen! Exploraremos estrategias para usar el equity de su casa y adquirir propiedades con tan solo el 5% de pago inicial. 🌟 ¡Sigue viendo para descubrir cómo dar el paso hacia la propiedad multifamiliar con solo un 5% de pago inicial! 💼🏡 #InversionInmobiliaria #FourplexCon5PorCiento Mortgage Calculator (Cuanto seria el pago mensual de una casa en venta de X cantidad) https://www.homelasvegasnevada.com/mo... Affordability Calculator (Para cuanto Califico segun mi salario y mis deudas) https://www.homelasvegasnevada.com/af... Para cuanto me aprobaria un Banco si lo maximo que yo puedo pagar por una casa al mes es de X cantidad: https://www.homelasvegasnevada.com/af... Cash Out Refinance. Me conviene o no refinaciar mi casa? https://www.homelasvegasnevada.com/re... COMO ENCONTRARNOS PARA UNA CONSULTA GRATIS: JUAN CARLOS CARRERA (702) 766-8050 License Number S.0179854 (REALTOR LAS VEGAS) UNITED REALTY GROUP. FACEBOOK:   / juancarloscarrerarealtor   Website: http://www.supercasateam.com/ Linkedin:   / juan-carlos-carrera-pena   Instagran:   / realtorlasvegasnevada   DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL Los videos y el contenido en este canal de YouTube son solo para fines educativos y de entretenimiento y no deben ser considerados como asesoramiento legal o fiscal. Cada caso es único y se recomienda consultar a un especialista en cualquiera de los temas de los que se aborde en estos videos antes de tomar cualquier decisión. Como agente de bienes raíces e ingeniero, comparto mi experiencia y conocimiento personal en mis videos, sin embargo, es importante destacar que cada caso es único y que es necesario una consulta personalizada antes de tomar cualquier acción. El contenido de mis videos no es un asesoramiento legal o profesional y no crea una relación cliente-agente o cliente-ingeniero. El contenido puede ser modificado sin previo aviso y no se garantiza la disponibilidad a largo plazo. Cualquier acción tomada que se tome basada en estos videos es bajo su propio riesgo. Juan Carlos Carrera Pena o cualquier entidad a la que mi persona forme parte del mismo no se hace responsable por daños indirectos, incidentales, consecuentes, punitivos u otros daños relacionados con el uso de mi contenido. Cuando seleccione un enlace a un portal de Internet externo, está sujeto a las políticas de privacidad, derechos de propiedad intelectual, seguridad y calidad de información de dicho portal.