Đầu Tư Nhà 2 Mặt Tiền Hoàng Sa Quận 3 – Dòng Tiền 121 Triệu/Tháng скачать в хорошем качестве

Đầu Tư Nhà 2 Mặt Tiền Hoàng Sa Quận 3 – Dòng Tiền 121 Triệu/Tháng

Trong video này, Quang giới thiệu một tài sản hiếm tại khu vực trung tâm Quận 3: nhà 2 mặt tiền trước sau tại 803 Hoàng Sa, vị trí ven kênh với bề ngang lớn 16m – một kích thước rất khó tìm trên thị trường nhà phố trung tâm Sài Gòn. Thông tin chính của tài sản: • Địa chỉ: 803 Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3 • Diện tích: 16m × 8m • Công nhận: 146,7m² (có thể hợp thức hóa khoảng 160m²) • Kết cấu hiện tại: 1 trệt 1 lầu • Tiềm năng xây dựng mới: 7 tầng • Hợp đồng thuê hiện tại: 121 triệu/tháng • Thời hạn thuê: còn 4 năm, mỗi 2 năm tăng 10% • Giá chuyển nhượng: 65 tỷ Điểm đặc biệt của tài sản này nằm ở bề ngang 16m và vị trí 2 mặt tiền trước sau, tạo lợi thế lớn cho việc khai thác thương mại hoặc xây dựng tòa nhà mới. Trong phân khúc nhà Hoàng Sa Quận 3, rất hiếm sản phẩm có bề ngang lớn như vậy, đặc biệt là tài sản có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định. Trong video, Quang sẽ chia sẻ chi tiết: • Thực tế vị trí nhà Hoàng Sa Quận 3 • Giá trị của nhà 2 mặt tiền trước sau trong khai thác kinh doanh • Lợi thế bề ngang 16m đối với bất động sản trung tâm • Phân tích dòng tiền từ hợp đồng thuê 121 triệu/tháng • Khả năng xây dựng mới 7 tầng để tối ưu giá trị tài sản Những tài sản nhà phố trung tâm có ngang lớn, vị trí đẹp và sẵn dòng tiền ngày càng hiếm trên thị trường bất động sản Sài Gòn. Đây là nhóm tài sản thường được các nhà đầu tư dài hạn hoặc doanh nghiệp lựa chọn để giữ tài sản tại khu lõi đô thị. Lưu ý: nội dung video mang tính giới thiệu và phân tích thị trường dưới góc nhìn cá nhân của Quang, không phải nhận định tạo xu hướng hay khuyến nghị đầu tư cho bất kỳ cá nhân nào. Quyết định mua bán cần dựa trên mục tiêu và cấu trúc tài chính riêng của từng nhà đầu tư. #hoangsaquan3 #nhaphosaigon #nhaphoquan3 #batdongsanquan3 #nhagoc2matien #dautubatdongsan #dangquangvilla #batdongsantrungtam #bdssaigon #quangvilla