GANHO DE CAPITAL: COMO FUGIR DO IMPOSTO DE RENDA NA VENDA DE IMÓVEL - ISENÇÃO E REDUÇÃO DO IR скачать в хорошем качестве

GANHO DE CAPITAL: COMO FUGIR DO IMPOSTO DE RENDA NA VENDA DE IMÓVEL - ISENÇÃO E REDUÇÃO DO IR

GANHO DE CAPITAL: COMO FUGIR DO IR NA VENDA DE IMÓVEL Imposto de Renda venda de imóvel é possível conseguir isenção ou pelo pagar menos Imposto de Renda sobre o ganho de capital (lucro imobiliário) Fizemos ampla pesquisa na legislação tributária para identificar e aplicar os conceitos fundamentais para a apuração dos ganhos de capital das pessoas físicas. Conceitos de Ganho de capital Na apuração do ganho de capital serão consideradas as operações que importem alienação, a qualquer título, de bens ou direitos ou cessão ou promessa de cessão de direitos à sua aquisição, tais como as realizadas por: • compra e venda, • permuta, • adjudicação, • desapropriação, • dação em pagamento, • doação, • procuração em causa própria, • promessa de compra e venda, • cessão de direito. Também, se sujeitam à apuração do ganho de capital as operações que importem direito de propriedade de bens e direitos adquiridos por valor superior àquele pelo qual constavam na Declaração de Ajuste Anual do de cujus, do doador, do ex-cônjuge ou ex-convivente que os tenha transferido: • Transferência a herdeiros e legatários na sucessão causa mortis, • Donatários na doação, inclusive em adiantamento da legítima, ou • Atribuição a ex-cônjuge ou ex-convivente, na dissolução da sociedade conjugal ou união estável. Programa Ganhos de capital – GCAP Prazo de recolhimento Alíquota do imposto de renda venda de imóvel – Ganho de Capital Custo de aquisição Acréscimos ao custo de aquisição Reduções do Ganho de Capital Resumo das possibilidades de Redução do Ganho de Capital (Lucro Imobiliário) ❶ 5% ao ano até 31/12/1988; ❷ 0,60% ao mês, a partir de 01/01/1996 até 30/11/2005; ❸ 0,35% ao mês, a partir de 01/12/2005. ► No período entre 01/01/1989 a 31/12/1995 não caberá redução. ► A redução do item 1 é aplicada de forma linear. ► A redução dos itens 2 e 3 é aplicada de forma decrescente. Isenção de Imposto de Renda venda de imóvel 1) Bens de pequeno valor 2) Único imóvel que o titular possua 3) Aquisição de outro imóvel residencial no prazo de 180 dias Exemplos da isenção na compra de imóvel residencial 4) Permuta sem recebimento de torna Assista e aproveite para esclarecer suas dúvidas. Conheça mais sobre o CLICK HABITAÇÃO: https://www.clickhabitacao.com.br/ ============================================ Conheça nosso livro: Desmistificando o financiamento imobiliário Como concretizar o sonho da casa própria: https://www.clickhabitacao.com.br/lan... ============================================ Nos encontre nas redes sociais: Instagram:   / clickhabitacao     / click-habita%c3%a7%c3%a3o   Facebook:   / clickhabitacao   linktr.ee/clickhabitacao #mercadoimobiliário #realestate #setorimobiliário #casaverdeamarela #habitação #incorporadoras #investimentos #imóveis #moradia #creditoimobiliario #mcmv #financiamentoimobiliario #construcao #construcaocivil #imovelcomercial #terreno #lote #fgts #sbpe #sfh #sfi #matricula #registro #cet #taxadejuros #corretordeimoveis #corretoresdeimoveis #amortizacao #quitacao #ganhodecapital #vendadeimovel #lucroimobiliario #impostoderenda #gcap #receitafederal