DE CORRETOR A INVESTIDOR IMOBILIÁRIO COM HOUSE FLIPPING (Com Lucas Hass) FlipperCast 21 скачать в хорошем качестве

DE CORRETOR A INVESTIDOR IMOBILIÁRIO COM HOUSE FLIPPING (Com Lucas Hass) FlipperCast 21

Como transformar um imóvel "esquecido" em uma oportunidade de alto lucro e vendê-lo em tempo recorde? E como gerenciar os imprevistos da obra, como um empreiteiro que some no meio do caminho? Neste episódio completo do Flipper Cast, recebemos Lucas Hass, corretor e gestor imobiliário com 20 anos de experiência, para uma conversa aprofundada sobre o universo do House Flipping. Juntos, detalhamos os números de uma operação real de sucesso, revelamos as estratégias para comprar abaixo do preço, gerenciar reformas de forma inteligente e escalar os investimentos. Prepare-se para uma aula prática que vai mudar sua visão sobre o mercado imobiliário! NAVEGUE PELOS ASSUNTOS: 00:00 - Início e Introdução. 01:00 - A virada de chave: Da corretagem para o House Flipping. 01:34 - A Primeira Operação: Como encontrar o imóvel ideal? 02:08 - Análise de Números: Quanto custou e por quanto vendeu o primeiro flip? 04:22 - O Fator Decisivo: Por que o imóvel estava com preço baixo? 06:00 - Financiamento e Capital de Giro: Como usar o dinheiro do banco a seu favor. 08:14 - A Mentalidade do Flipper: A importância de não se apegar ao imóvel. 10:39 - Estratégia de Reforma: O que é essencial para valorizar o imóvel? 15:25 - O "Padrão de Sucesso": Existe uma receita para reformas lucrativas? 18:18 - O Papel do Corretor de Imóveis no sucesso da operação. 22:04 - Marketing Imobiliário: Como posicionar e anunciar o imóvel reformado. 26:25 - Case de Sucesso: A estratégia para vender um imóvel em 18 dias. 29:10 - Precificação Correta: O segredo para não deixar o imóvel "encalhado". 32:13 - Análise de Mercado: Como definir o preço teto para a venda. 35:05 - A Arte da Negociação: Como lidar com propostas e fechar o melhor negócio. 39:08 - O Pesadelo do Flipper: O que fazer quando o empreiteiro some? 41:15 - Gestão de Obra: Como se proteger com contratos e evitar prejuízos. 46:30 - A Psicologia da Venda: Criando o "Efeito UAU" para o comprador. 49:50 - Detalhes que Fazem a Diferença: Home Staging, decoração e acabamentos. 53:00 - Escalando o Negócio: O plano para fazer 5 (ou mais) flips por ano. 56:10 - Dicas Finais: O que todo iniciante precisa saber antes de começar. Se você quer entender se tem o perfil para fazer House Flipping, preenche a aplicação clicando no link: https://carlosbeil.typeform.com/aplic... Host: Carlos Beil @houseflipping.br GOSTOU DO VÍDEO? Deixe seu like para nos ajudar a alcançar mais pessoas. Inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder nenhum episódio. Compartilhe com aquele amigo que quer começar a investir em imóveis. Deixe seu comentário: Qual o seu maior receio na hora de começar no House Flipping? #HouseFlipping #FlipperCast #MercadoImobiliário #InvestimentoEmImóveis #ReformaDeImoveis #CarlosBeil #LucasHass #ComoGanharDinheiroComImoveis #GestãoDeObras #RendaComImoveis #Empreendedorismo