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買房基本流程及眉角|仲介跟代書在做什麼？【首席講房】

簽約⏩ 價金『統一集合至履保帳戶』、 完稅款 、稅費 、 裝潢 『記得詢問代書不清楚的地方❗』 用印⏩戶政事務所申請印鑑證明 『賣方要做的事』 完稅⏩代書會聯繫買方到銀行去做對保簽約的動作➡報稅『買方負擔的稅金叫契稅；賣方叫做土增稅』➡稅務都繳清才可以做過戶的動作喔➡代償、塗銷『代書執行動作』 交屋=驗屋⏩不動場現況說明書要逐一審視❗ 代書會給你一本資料 裡面有新的權狀(土地、建物)以及謄本、稅籍 若是跟房仲買賣的：📣記得服務費的發票(以後可以抵稅)＆鑰匙 交屋流程大致上約30-45天🕓 ✅請記得一定要指名有信用的履保公司做喔✅ ▼你更應該看的▼ ►►►►►►►►►►►►►►►►► 【擺脫無殼族】月薪三萬能買房!你也可以做到!    • 月入3萬也可以買房！ 小資族買房不是夢 【SHERRY 輕鬆談】   【觀念】欸你買這檔等於幫付廣告費啦？    • ETF基金背後的陰謀/論這些基金等於幫付廣告費？   【觀念】股票K線一點就通!教你如何判斷型態!高手才知道的低成本買點!    • 股票K線一點就通!教你如何判斷型態!高手才知道的低成本買點!   【街訪】租屋就是在幫房東繳房貸？年輕人眼中買房到底划不划算？    • 租屋就是在幫房東繳房貸？年輕人眼中買房到底划不划算？【SHERRY輕鬆聊】   【探討】政府打房到底做了哪些事?還是只顧抽稅賺一手?    • 房地合一稅 2.0-打房政府到底做了哪些事?還是只顧抽稅賺一手?未來建商會...   【密技】股市趨勢怎麼看？如何年獲利100萬？獨創333法則一次教會你！    • 股價趨勢怎麼看我這樣作真的可以年獲利100萬？獨創333法則一次教會你！   【概念】股市泡沫化成形！娃娃機退潮事件以及葡式蛋塔衰退原因！    • 股市泡沫化成形！娃娃機退潮事件以及葡式蛋塔衰退原因！   📜【 加入微學吸取更多交易相關知識 】👇 ►►►►►►►►►►►►►►►►► 🔵追蹤FB了解更多：https://reurl.cc/7roaW9 🔴追蹤IG有內幕！：https://reurl.cc/xG0R4E