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부산 강서구 대저 연구개발특구 분석

대표공인중개사 부동산 이박사 강서구 연구개발특구 위치는 아래로부터 오션시티 명지국제신도시 1단계, 명지국제신도시 2단계 에코델타시티, 제2에코델타시티 상단 왼쪽 복합산업유통단지 오른쪽에 연구개발특구 위치 확대 붉은색 연구개발 특구 대저 공공 주택지구조성 국책 사업 확정 한국개발연구원은 2022년 2월 부산 영국 개발특구 첨단 복합지구 개발 사업의 예비타당성 조사 결과를 LH에 통보한 상태 사진 부분 보라색 부분 1단계로 부산 연구개발특구 첨단복합지구 강서구 대저동 일원에 53만평 부지에 해양 산업 혁신생태계 구축,글로벌 비즈니스 거점 조성 제2 벡스코가 주요 핵심 시설 향후 계획, 2022년 개발계획 승인 23년실시 계획승인 24년 토지보상, 2025년 착공 2029년 준공 예정 2단계로 부산 대저지구 연구개발특구 연계 개발 주거지구 강서구 대저동 일대에 74만평 자족기능 부산 연구개발특구와 연계해 배우 배후 주거지 중규모 개발 1만8천 주택 공급 오른쪽 노란색 부분 주거지역과 복합용지,공원녹지 ,공공청사,창업지원 청년주택 등이 건설될 예정 2025년부터 분양 예정 자족용지 근처에 창업지원 허브 청년주택 공급, 직주 근접 생활 환경을 만들겠다는 구상 62만 제곱 미터에 걸친 공원과 녹지를 조성해 낙동강과 연계한 녹지 축의 조성, 향후 계획은 ,22년 공공주택지구 지정 23년 지구계획 승인 23년에 토지 보상 24년 착공 ,2028년 준공예정 대저공공주택지구의 15만 제곱미터 자족 용지에 창업지원 및 청년주택을 배치하여 직주근접 생활환경 조성 청년 특화 주거 대저 역세권 개발 예정부지 분홍색 부분 62만 제곱미터의 공원 녹지조성을 통해 낙동강과 연계한 녹지축 구축 계획 중앙의 공원 공원 공원 공원 대저생태공원 , 낙동강 둔치공원 활용 토지거래허가구역에 붉은색 빗금친 부분 토지거래 허가구역으로 재지정된 부산 강서구 대저1동과 대저2동, 2021년 3월 발효 2023년 3월까지 유지 토지거래 허가구역으로 지정 ,주의해야 할 사항은 용도별로 일정 면적을 넘는 토지를 구입할 경우 사전에 토지이용목적을 명시해 시군구청장의 허가가 필요, 예를 들어서 상업지역이라면 200제곱미터 이상 초과한 토지를 취득할 때는 허가가 있어야, 허가를 받은 사람은 그 목적대로 이용해야 하는 의무가 있습니다 주거지 라면 본인이 직접 최소한 2년은 살아야 꼭 알고 구입해야 합니다 대서 교통 변화가 어떻게 되는지 알아보면 1 부산 김해 경전철 역사신설입니다 경전철이이 라인으로 다니고 있습니다 여기에 1번에 김해 경전철 역사가 신설되는 것입니다 역사가 신설되면 서면까지 30분 내에 도착할 수 있습니다 강서선 확정시 정거장 설치 강사선 트램 역사를 신설 세 번째 국도 14호선 교통량 분산을 위한 대저로 국도 14호선 뒤쪽으로 대저로가 있습니다이 , 이부분을 확장하는 식만 사상간 신설 도로는이 부분 ,분홍색 식만사상 간 도로와의 원활한 연계를 확장되는 것입니다 지금 보시는 사진은 강서구 대저의 연구개발특구 후 현재의 모습입니다 연구개발 특구에 대하여 알아보았습니다 위치나 용도에 따라 가치 있는 땅도 있습니다,땅은 국가나 부산시의 정책과 맞물려 가치가 변함으로, 항상 관심있게 지켜보아야만 내 재산을 지키고 부를차지할 수가 있습니다 대표공인중개사 부동산이박사

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