【自宅に住み続けながら資金!?リースバックのメリットと注意点｜露口 一郎氏】リースバックの仕組み／売却価格は市場価格よりも安くなる／クーリングオフ対象外のため悪徳業者に注意／リバースモーゲージとの比較 скачать в хорошем качестве

【自宅に住み続けながら資金!?リースバックのメリットと注意点｜露口 一郎氏】リースバックの仕組み／売却価格は市場価格よりも安くなる／クーリングオフ対象外のため悪徳業者に注意／リバースモーゲージとの比較

✅データや資料の文字起こしを概要欄に掲載 【画面に表示される株価や指数等の数値は2026年3月12日放送時点のものです】 ▼チャンネル登録＆高評価をお願いします▼ 👉    / @nikkeicnbc   メンバーシップ「日経CNBCワンコイン」    / @nikkeicnbc   「リースバック　売却価格や賃貸借契約に注意」 解説："家計とカラダのパーソナルトレーナー" 　　　日経CNBC 解説委員 露口 一郎 聞き手：日経CNBC キャスター 坂本 麻子 〈目次〉 00:00　リースバックとは ・自宅に住み続けながら資金調達する方法 ・80代前後の高齢の方が老後資金の確保を目的に利用するケース ➩最近では50代・60代で検討する人も増えている 01:04　自宅を売却後も済み続けられる資金調達方法？ ・売却価格は市場価格より安くなりやすい ・家賃は高くなりやすい ・クーリングオフの対象外 02:39　リースバックの事例 ・50代・60代の消費生活センターへの問い合わせは増えている 04:21　メリットもデメリットも ・現金化が早いことはメリット ・定借が多く契約終了後に住み続けられないことも ・長く住み続けることで売却価格を上回る可能性もある 09:46　リバースモーゲージとの比較 ・自宅を担保に生きている間は利息のみを支払い ➩亡くなった後に自宅を売却して返済する仕組み 12:58　クーリングオフの対象外 14:55　リースバックのポイント 📢日経CNBCのおすすめ動画はこちら‼ 藤本茂さんに学ぶ『人の裏を行く投資術』    • 【89歳現役トレーダー・藤本茂さんに学ぶ「人の裏を行く投資術」】投資歴70年・資産2...   【株式市場展望】 ・井出真吾氏（ニッセイ基礎研究所）    • 【S&P500のEPSは下落基調気になる割高感│井出 真吾氏】ディープシークショック...   ・武者 陵司氏（武者リサーチ 代表）    • 【米国株が史上最高値を更新し続ける3つの要因！｜武者陵司氏】エヌビディアは恩恵を受け...   ・矢嶋 康次氏（ニッセイ基礎研究所）    • 【市場は次の日本の顔を織り込みに行くタイミング│矢嶋康次氏】FRB・日銀ともに今回は...   ・木野内 栄治氏（大和証券）    • 【日経平均はいつピークアウトしてもおかしくない│木野内栄治氏】オラクル受注は価格競争...   ▼為替・ドル円相場解説▼ ・井口 喜雄氏（トレイダーズ証券）    • 【ドル円ポジション、個人投資家VS.ヘッジファンド…勝つのは？│井口喜雄氏】店頭FX...   ・尾河 眞樹氏（ソニーフィナンシャルグループ）    • 【FRBの利下げ回数は！また日銀の利上げはいつになるか⁉│尾河眞樹氏】現在は緩和マネ...   ▼金融・経済解説▼ ・永濱 利廣氏（第一生命経済研究所）    • 【食料品輸入に頼る日本が学びたい第一次産業イノベーション│永濱利廣氏】食糧輸出大国オ...   ・木内 登英氏（野村総合研究所）    • 【日銀金融政策・不確実性の塊のような状況│木内登英氏】事実上の利上げ一時停止宣言／予...   ▼金投資・デリバティブ▼ ・池水 雄一氏（日本貴金属マーケット協会）    • 【金・ゴールド価格の上昇はどこまで│池水雄一氏はガチホを推奨】米国株・S&P500を...   ライブやオンデマンドなどマーケット動画が見放題 ▼有料動画配信「日経CNBC online」はこちら▼ https://online.nikkei-cnbc.co.jp/ #露口一郎 #不動産 #リースバック #住宅ローン #長期住宅ローン #50年住宅ローン #繰り上げ返済 #住宅ローン返済計画 #マイホーム購入 #固定金利住宅ローン #変動金利 #リースバック #リバースモーゲージ #マネーのまなび #株価 #株式投資 #資産運用 #最新 #マーケット #ニュース #米国株 #NQN #日経CNBC #なぜ #NIkkei225 #JPY #Japan #Japanase #yen #Index #Stock #Market #Latest #NikkeiStockAverage #closingsession #金融市場 #株価動向 #経済ニュース