Dom w Rybniku na sprzedaż | luksusowa rezydencja скачать в хорошем качестве

Dom w Rybniku na sprzedaż | luksusowa rezydencja

Własno Izba Nieruchomości 504 844 510 https://wlasnoizba.pl/oferta/luksusow... 🎥 Rezydencja wśród zieleni | Chwałęcice | Luksusowy dom z pompą ciepła, fotowoltaiką i garażem na 3 auta To nie jest zwykły dom. To ponad 700 m² dopracowanej w każdym detalu przestrzeni, stworzonej z myślą o najbardziej wymagających. Luksus, komfort, nowoczesne technologie i prestiżowa lokalizacja w Chwałęcicach (Rybnik) – to rezydencja, która spełni marzenia o życiu w wyjątkowym miejscu. 🌿 LOKALIZACJA: 📍 Chwałęcice, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Rybnika 🌲 150 m do lasu 🏞️ 800 m do Zalewu Gzel 🏖️ 1,6 km do kąpieliska Pniowiec 🏇 Blisko stajni, klubów jeździeckich i pełnej infrastruktury miejskiej 🏡 PODSTAWOWE PARAMETRY: ▪ Powierzchnia całkowita: 722,2 m² ▪ Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m² ▪ Powierzchnia działki: 2856 m² ▪ Rok budowy: 2022 ▪ 3 poziomy + użytkowe poddasze ▪ Kubatura budynku: 2200 m³ 🔑 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DOMU: ✔️ Garaż na 3 samochody ✔️ Fotowoltaika 9,9 kW (umowa na starych zasadach) ✔️ Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe ✔️ Inteligentne rozwiązania – oświetlenie, rolety, bramy ✔️ Centralny odkurzacz, wideodomofon, automatyka ✔️ Luksusowe wykończenia – kamień, beton architektoniczny, panele LED ✔️ Możliwość aranżacji piwnicy: siłownia, kino, sala bilardowa 🏠 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER – serce domu ▪ Przestronny hol z zabudową ▪ Duża kuchnia z jadalnią (blaty Volcano, AGD premium) ▪ Salon z kominkiem, biblioteką, wyjściem na 2 tarasy ▪ Pokój gościnny/gabinet, łazienka dla gości ▪ Spiżarnia z oknem PIĘTRO – strefa prywatna ▪ 4 sypialnie (w tym master bedroom z garderobą) ▪ 2 łazienki – w tym jedna z wanną wolnostojącą ▪ Pralnia, dodatkowa przestrzeń do adaptacji PIWNICA – 98 m² ▪ Sucha, z dużą przestrzenią rekreacyjną ▪ Pomieszczenie techniczne i gospodarcze ▪ Piwniczka z regałami 🌐 TECHNOLOGIE I MEDIA ▪ Fotowoltaika 9,9 kW ▪ Pompa ciepła + grzejniki z grzałkami ▪ Centralny odkurzacz ▪ Automatyka oświetlenia i bram ▪ Przydomowa oczyszczalnia ścieków ▪ Trójszybowe okna PCV i drewniane, rolety, moskitiery 🌳 DZIAŁKA I OTOCZENIE ▪ Teren ogrodzony z bramą sterowaną smartfonem ▪ Oświetlenie LED, punkty poboru wody i prądu ▪ Ogródek warzywny, wiaty, regał na drewno ▪ Tarasy z kostki betonowej (jeden zadaszony) ▪ Zadbana roślinność: krzewy, drzewa, trawniki ⸻ 📞 Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację lub uzyskać więcej szczegółów. 🔔 Nie zapomnij zasubskrybować, by nie przegapić kolejnych wyjątkowych ofert nieruchomości klasy premium!