Скачать с ютуб 상가주택 매매★1억5천 인하 초급매 신축 실거주 하기 좋은 상가주택!! 월수익 최대830만~3억대 투자!! 넓은 테라스와 옥탑방이 있는 복층형 주인세대★공실없는 매매시 수익창출~ в хорошем качестве

상가주택 매매★1억5천 인하 초급매 신축 실거주 하기 좋은 상가주택!! 월수익 최대830만~3억대 투자!! 넓은 테라스와 옥탑방이 있는 복층형 주인세대★공실없는 매매시 수익창출~

#재개발 #상가주택 #단독주택 #상가주택 #단독주택 #수익형부동산 #청주 상가주택 #대학가 상가주택#고수익 안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 보여드리는 조은집 조은공간입니다. 오늘은 1억5천 인하된 초급매 상가주택으로 공실 없는 임대구성이 아주 잘 되어있는 상가주택 소개해 드리겠습니다. 대단지 아파트로 이루어져 있어 그에 필요한 주거 인프라가 잘 형성되어 있고 남성초, 중학교, 충북고, 청주교대 부설초, 청주교육대, 대학원, 서원대, 충북대등 교육의 중심지라고 할 수 있습니다. 이러한 주변 환경으로 인해 분평동에 살 수밖에 없는 상황으로 최근 들어 신축들이 하나둘 들어서고 있는 상태입니다. 산남동,모충동,수곡동 주택단지는 노후된 건물들이 많기 때문에 오늘 건물과 같은 신축 건물이 임대우선 순위로 빠르게 임대가 나갈 수밖에 없습니다. 임대가 맞춰진 매매 후 바로 수익을 가져가실 수 있습니다. 상가1/8개호실의 임대세대와 주인세대 구성으로 건물 관리가 수월하며 상가 주택 실거주나 투자처를 찾는분이라면 좋은 매물 영상 보시고 현명하게 선점하시길 바랍니다. 오셔서 상담주시면 가격 절충은 최대한 가능합니다. 연락주시면 친절하게 상담드리겠습니다. [ 건축개요 ] 소재지 : 청주시 서원구 분평동 305-9번지 대지 : 290㎡ (87.72평) 연면적 : 514.59㎡ (155.66평) 중개대상물종류 : 상가주택 건물구조 : 철근콘크리트 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일 : 24년12월20일 이후 즉시 입주가능 방수 및 욕실수 : 방14개 / 화장실11개 사용승인일 : 2022년8월19일 주차대수 : 총7대 관리비 : 약40만원 전후 (인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터유지비등) 방향 : 동향(주출입구 기준) 가구수 : 주택 9가구 /근생1 난방형식 : 도시가스 주용도 : 단독주택(근생/다가구주택) 용도지역 : 제2종일반주거지역외1 [구조] 1층 : 상가1/주차장 2층 : 투룸2가구 / 투베이2가구 3층 : 투룸2가구 / 투베이2가구 4층 : 복층 주인세대 (거실/주방.다용도실/방2/욕실2/테라스/옥탑/옥상) [ 수익률 분석 ] 매매-15억 5천 융자-7억 보증금-4억9천 (자금사정에 따라 변경 가능) *월수익-575만 *대출이자(5.5%~변동금리기준)-321만원 (대출 이자는 신용도 및 이율변동에 따라 달라질 수 있습니다) *실투자금-3억6천(절충가능) *월순수익-254만원 *수익률-8.5% 저희 부동산은 ★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다. ☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다. ★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요. ☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다. ★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^ 늘조은부동산공인중개사무소 등록번호: 43111-2022-00033 주소: 충북 청주시 상당구 중고개로141번길 20, 102호 문의전화 : 043)295-8249 대표 : 윤종견