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#서울디지털국가산업단지지식산업센터상가매매#신안산선독산역초역세권상가점포매매#독산동아파트형공장가게매장매매 부동산119매물상세보기: http://www.bd119.com/realty/realty_de... (부동산 중개업자를 비롯한 각종 영업전화는 절대 연락사절) 매물번호: 432070 대지권: 22,740㎡분의 17㎡(5.1평) 공급면적: 131.02㎡(39.6평) 전용면적: 67.26㎡(20평) 매매가격: 5억5천만원(융자금3억2천만원) 임대수익: 보증금 1,800만원 / 월세 130만원(임대차계약중 임대수익있음) 매물특징: (1) 서울디지털국가산업단지 준공업지역으로 인근에 지식산업센터, 아파트, 오피스텔등이 밀집되어 있습니다. (2) 건물은 2014년 2월 준공된 지하4층~지상26층 713개호실 대규모 지식산업센터 건물로 1,262대 지하주차 가능하고, 이 건물 1층에 있는 상가를 매매합니다. (3) 대지권(대지지분) 22,740㎡분의 17㎡(5.1평), 공급면적 131.02㎡(39.6평), 전용면적 67.26㎡(20평)입니다. (4) 보증금 1,800만원 / 월세 130만원에 임대수익 있습니다. (5) 왕복8차선 대로변에 접해 있습니다. (6) 버스정류장 건물 바로 앞에 있고, 1호선 독산역 도보10분거리 역세권으로 대중 교통 이용하기 편리합니다. (7) 신안산선 신독산역(2025년 4월준공예정) 도보3분거리 초역세권으로 앞으로 교통 환경이 더욱 더 좋아지고, 여의도까지 10분대에 갈수 있어 큰 호재 있어 투자하기 좋은 매물입니다. (8) 홈플러스와 롯데시네마가 건물 바로옆에 붙어있고, 롯데마트와 농협은행이 도로 맞은편에 바로 있어 유동인구 많습니다. (9) 금천우체국과 독산동주민센터가 도보 3분거리에 있습니다. (10) 이 매물은 서울디지털국가산업단지 지식산업센터, 오피스텔, 아파트 밀집지역에 있는 713개호실 대규모 지식산업센터 1층에 있는 상가로, 지식산업센터 자체의 고정인구가 매우 많고, 8차선 대로변에 접해 있고, 홈플러스, 롯데마트, 영화관, 은행등이 바로 인접해 있어 유동인구 매우 많고, 1호선 독산역 역세권이고, 버스정류장이 바로 앞에 있어 대중교통 이용하기 편리해서 상가로 좋은 입지 좋은 조건을 갖추고 있어 임대주기 매우 좋고, 현재도 임대를 주고 있어 임대수익 있고, 2025년 개통예정인 신안산선 신독산역이 도보3분거리 초역세권으로 교통입지가 더욱더 좋아지는 큰 호재가 있어 투자하기도 매우 좋은 매물입니다. 더 많은 매물정보와 상세정보는 부동산119홈페이지나 부동산119카페에서 확인하시면 됩니다. 부동산직거래 부동산119 공식홈페이지: http://www.bd119.com 부동산직거래 부동산119 카페: https://cafe.naver.com/bd119direct

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