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【初心者向け】不動産を売却した際にかかる『譲渡所得税』の概要と税金を安くする４つの特例を解説

『譲渡所得税』というのは、何も不動産を売却した人全てに課税される訳ではありません。 『譲渡所得税』というのはあくまでも、 ・不動産を売却して得た金額から、 ・当初不動産を取得した時の価格と、 ・不動産を売却するために掛かった費用を引き、 ・その上でも尚、利益が出ている人に対して課税されるものなんですね。 今回の動画では、譲渡所得税を計算するための各項目について、詳しく解説をして行きたいと思います。 （目次） 0:00 導入 2:34 自分の不動産の取得費を把握する方法 11:04 どんなものが譲渡費用となるのか 12:50 譲渡所得税の税率は不動産の所有期間によって変わる 17:24 譲渡所得税を節税出来る4つのお得な特例 17:54 ①マイホームを売却した場合の3,000万円特別控除 20:34 ②マイホームを売却した場合の軽減税率の特例 22:41 ③被相続人が住んでいた空き家を売却した場合の特別控除の特例 26:11 ④相続財産を譲渡した場合の取得費の特例 28:39 今回の動画のまとめ ◎今回の関連動画一覧◎ 【初心者向け】相続の際の不動産評価額を簡単に計算する方法！    • 【初心者向け】相続の際の不動産評価額を簡単に計算する方法！   ◆今回の動画の再生リスト◆ 【初心者向け】イラストで学ぶ相続・贈与の基礎講座    • 🔰【初心者向け】イラストで学ぶ相続・贈与の基礎講座   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【チャンネル登録はこちら】    / @souzoku_senmon   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【●秋山税理士事務所への相続・贈与・税務調査のご相談はこちらから！●】 https://www.souzoku-akiyama.com/conta... 【●関西エリア以外の方もオンラインで簡単に相談頂けます！！●】 https://www.souzoku-akiyama.com/souzo... 【▼LINE登録はこちら▼】 https://lin.ee/KSJhaWS ↑こちらのLINEアカウントからも相続・節税対策等のご相談をお受けしております。 是非お友達登録をよろしくお願いします！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ▼よく見られている動画Best３▼ ①【国税OBが語る】親の預金の取り込みは税務調査でバレますよ！【相続】    • 【国税OBが語る】親の預金の取り込みは税務調査でバレますよ！【相続】   ②【必修科目】年間110万円までの贈与は最高の節税策！贈与を失敗しない為の基礎講座    • 【必修科目】年間110万円までの贈与は最高の節税策！贈与を失敗しない為の基礎講座   ③【国税OBが語る】名義預金の調査手法と税務署から名義預金と疑われない為の５つのポイント！    • 【国税OBが語る】名義預金の調査手法と税務署から名義預金と疑われない為の５つのポイント！   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【個人プロフィール】 出生地： 福岡県八女市 血液型： A型 趣味： 読書（長編歴史小説が好きです） 好きなもの： カラオケ 好きな食べ物：お肉 最近の悩み： 運動不足(^-^; ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【著書】 税務調査官の着眼力II 間違いだらけの相続税対策 https://amazon.jp/dp/4502182613/ 厳しい税務調査がやってくる―続 間違いだらけの相続税対策 https://www.amazon.co.jp/dp/4502372013 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【楽曲・効果音】 OtoLogic ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ #相続税 #譲渡所得税 #相続専門YouTuber