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(대형상가건물세부정보) 1.물권소재지: 천안시 서북구 쌍용동 컨벤션센터 앞 먹자골목 부근 서부대로8차선 대로변 코너 위치 2.용도지역: 제2종일반주거지역 3.면적: 대지면적(207평)토지2필지 건물연면적(343평) 규모 지하1층~지상3층까지 건축한 상가건물 4.주구조: 철근콘크리트 구조 외벽은 대리석으로 건축시공마감 5.주용도: 제1,2종 근린생활시설도시형공장 일반음식점 소매점 부동산사무소 학원 창고 사무실용도와 단독주택 용도 6.건물방향: 북향구조건물 7. 건축년도: 1994년도 건물상태 양호 8.주차대수: 자주식옥외주차8대 주차가능 9. 매매가: 21억원 보증금:9600만원 월임대료:705만원 관리비:55만원 (지하1층 301호 302호 미포함) 만실시 기준 보증금:1억5500만원 월임대료1055만원 관리비:80만원 10. 4700세대 아파트 밀집지역 항아리 상권 먹자골목단지 앞 서부대로 8차선 대로변 코너 건물 11. 상상을 초월한 토지가격이하 파격적인 할인금액에 나옴 12. 많은 시세차익 기대 투자매물로 최고 13. 광고효과 탁월 가시성 최고 14. 최고 임대수익 보장 15. 봉명전철역과 쌍용전철역으로 부터 차량으로 약4분거리 16. 대로변 평당 토지가격 1000만원 건물 가격 평당 최저100만원으로 계산시 매매가26억2000만원 (최저수준으로 계산했을 경우 감안) 17. 지가상승시 큰폭의 시세차익 예상 18. 차량통행량 최고 대로변 최고중심상권 매물접수 및 상세문의 상호: 유흥공인중개사무소 천안시 서북구 성정공원 1길9-4(성정동) 연락처: 010-8519-6446 등록번호: 천안 서북구 제44133-2021-05415호 대표: 이지향