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COMODISSIMO 2,5 LOCALI RISTRUTTURATO A LUGANO BESSO

In una palazzina molto tranquilla e ben curata, in posizione strategica a Lugano Besso e a soli quattro minuti a piedi dalla stazione, proponiamo in locazione un comodissimo appartamento di 2,5 locali situato al quarto piano con ascensore. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud-ovest, che assicura grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta moderno ed elegante grazie alla pavimentazione in laminato grigio chiaro e ai serramenti in PVC bianco con doppio vetro. La zona living accoglie un angolo cucina e un grazioso salotto con accesso diretto al balcone di 7 mq. La camera da letto è ampia e dotata di un armadio molto capiente, mentre il bagno, anch'esso rinnovato nel 2023, dispone di sanitari nuovi, box doccia e bidet. Completano la proprietà una cantina privata e una lavanderia condominiale attrezzata con due lavatrici e tre asciugatrici, gestite a turnazione tramite tessere prepagate. Il riscaldamento è centralizzato a gas con caloriferi e sonda esterna per il rilevamento della temperatura. È inoltre disponibile un posto auto assegnato in garage. L'appartamento può essere locato sia ammobiliato che non ammobiliato. È ammessa esclusivamente la presenza di gatti ed è richiesta un'assicurazione RC obbligatoria. Il canone di locazione è di CHF 1.250 mensili, a cui si aggiungono CHF 170 di spese accessorie (con conguaglio) e CHF 120 per il garage, per un totale complessivo di CHF 1.540 al mese. Si accetta Swisscaution in alternativa a un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Il contratto minimo richiesto è di un anno. È disponibile a partire dal 15 aprile 2026. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo +41 78 404 56 75. TiAffitto | Artprojekt SA