북구청역/북대구세무서/북구청/북부경찰서/4층다가구주택/매매가 11억/월수입 502만원/# 부동산 скачать в хорошем качестве

북구청역/북대구세무서/북구청/북부경찰서/4층다가구주택/매매가 11억/월수입 502만원/# 부동산

안녕하세요? 대구조이부동산tv 최소장입니다. 제가 오늘 나온곳은 북구 노원동입니다. 오늘은 대도로인 원대로까지 73m로 접근성 아주 좋은 4층다가구주택을 소개해 드리겠습니다. 원대로에는 관공서들이 퍼부어져 있는데요. 대구지방국세청정보화센터, 북대구세무서, 한국전력공사대구본부, 북부경찰서, 북구청, 북부도서관 등이 북구청네거리까지 들어차 있습니다. 이렇듯 관공서들 많아 주변에는 금융기관들 많고, 식당, 편의점 등 상권도 우수하고, 편의시설도 빠지지않게 잘 갖춰져 있습니다. 지하철은 3호선 북구청역이 도보 10분거리에 있으며, 관공서들 많은 곳이라 대중교통 이용도 편리한 곳입니다. 노원동은 다가구주택이 많지 않은 곳이라 임대 잘되기로 유명합니다. 멀지 않은 곳에 대구제3일반산업단지가 있고, 관공서들 많고, 북대구세무서 인한 세무관련 사무실들이 많아 직장인임대수요 풍부한 곳으로 임대걱정 전혀 없는 곳입니다. 주인분 여태 공실은 한번도 없었다 하십니다. 오늘 매물 2016년5월13일 사용승인된 4층다가구주택으로, 가구구성은 원룸8/투룸3/주인세대로 총 12가구이고, 현재 주인세대를 비롯해 전가구 모두 임대중입니다. 준주거지역에 위치해 있고, 서북8m 도로를 접한, 대지면적 86평, 매매가 11억에 나온 매물로, 융자는 없으며, 보증금 21.000만원, 인수가 89.000만원, 월수입 502만원입니다. 주차는 1층에 7대 가능합니다. 주인분 건물관리 잘하고 계신다고 자부하시듯이 건물내·외부 관리상태 양호합니다. 오늘 매물 노원동에 다가구주택 많지 않은 희소성으로 인해 가치성 높고, 매물에서 100m도 안되는 거리에 관공서들 즐비해 있고, 관련업종들 많아 임대수요는 차고 넘치는 곳으로, 임대걱정 전혀 없는 곳으로, 관리 수월한 매물입니다. 매매가는 더 절충해 드리겠습니다. 건물안으로 들어가 보실께요 1층 주차장/편의시설(창고/cctv) 2층 원룸4/투룸1 3층 원룸4/투룸1 4층 투룸1/주인세대(방3/욕실1/거실/주방/발코니) 옥상 건물상세내역 보겠습니다 대지면적 284㎡(86.0평) 연면적 468.89㎡(142평) 사용승인 2016년5월13일 주차총7대/가구12가구 도로 서북8m 북구청역 10분 매매가 110.000만원 융자 없음 보증금 21.000만원 인수가 89.000만원 총수입 502만원 이자 0 순수입 502만원(6.8%) ♡대구조이부동산tv 010-2863-5245♡ 이상 대구조이부동산tv 최소장이었습니다. 많은 문의주십시요 ■공인중개사법시행령 제17조의2(중개대상물의 표시. 광고) 제2항에 따른 명시사항 ▲소재지 : 대구시 북구 노원동1가13-2 ▲면적 :대지 284㎡ /연면적 468.89㎡ ▲예상매매가격 : 110.000만원 ▲건축물용도: 단독주택,다가구주택 ▲거래형태 :매매 ▲총층수: 4층 ▲사용승인일: 2016년5월13일 ▲주차대수: 총7대 ▲방수 및 욕실수:방14개/욕실12개 ▲관리비: 실사용에 따른 부과(세부내역은 매도인이 고지하지 않음) ▲방향 :남향(거실기준) ■동법 시행령 17조의2 제1항에 따른 명시사항 ▲상호명 :조이공인중개사사무소 ▲사무실 대표번호 ;010-2863-5245 ▲중개업체주소 :대구광역시 남구 중앙대로 41길8, 1층 ▲중개업체 등록번호 :제27200-2025-00038호 ▲대표공인중개사명 :최지영 ♡대구조이부동산tv 010-2863-5245♡