У нас вы можете посмотреть бесплатно Обзор ЖК Б-15. Застройщик КВС. От бесплатного сервиса Новодом или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
Если кнопки скачивания не
загрузились
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу
страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru
Обзор ЖК Б-15. Застройщик КВС. От бесплатного сервиса Новодом Обзор и общее описание Жилой комплекс (ЖК) «Б-15» — это новый проект от застройщика «КВС», расположенный в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу проспект Маршала Блюхера, 15. Компания «КВС», работающая на рынке недвижимости с 2003 года, известна как надежный девелопер, специализирующийся на проектах комфорт- и бизнес-класса. Застройщик позиционирует «Б-15» как жилой комплекс бизнес-класса, однако этот статус вызывает сомнения у экспертов из-за особенностей расположения и характеристик проекта. Комплекс возводится на месте бывшего пустыря, который раньше служил привлекательным видом для жителей соседнего ЖК «Маршалл». Строительство «Б-15» закрывает эти виды, что стало неожиданностью для многих покупателей соседних домов. Этот факт подчеркивает важность тщательного анализа окружения перед покупкой недвижимости, особенно если вы рассчитываете на квартиру с видом. Архитектурные и дизайнерские особенности Архитектура ЖК «Б-15» сочетает в себе современные элементы и функциональность. Проект включает в себя корпуса разной этажности (10, 15 и 17 этажей), часть из которых соединены двухэтажной коммерческой галереей, а часть представляет собой отдельно стоящие здания. Фасады выполнены по монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых систем и отделаны разноцветной керамогранитной плиткой, создающей «пёстрый» эффект. Это придаёт комплексу яркий и запоминающийся облик, хотя внутренние дворовые фасады могут быть отделаны штукатуркой, что немного упрощает дизайн. Внутренние дворы позиционируются как благоустроенные с элементами ландшафтного дизайна, однако на рендерах они выглядят минималистично: много асфальта и мало зелени. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра, что ближе к стандартам комфорт-класса, чем бизнес-класса, где обычно ожидают более просторные помещения. Инфраструктура и удобства ЖК «Б-15» предлагает базовую внутреннюю инфраструктуру, которая может удовлетворить повседневные потребности жильцов: Коммерческая галерея: двухэтажное пространство с магазинами и услугами — значительное преимущество, особенно учитывая нехватку коммерческих объектов в районе. Детский сад и школа: планируется строительство детского сада на 120 мест и школы на 550 мест в соседнем квартале, что важно для семей с детьми. Подземный паркинг: двухуровневый паркинг на 628 мест с лифтами из жилых зон. Закрытые дворы: территория без машин, с видеонаблюдением и контролем доступа. Однако внешняя инфраструктура района оставляет желать лучшего. В шаговой доступности есть торговые центры «Шоколад» и «Бестужевский», а также гипермаркет «Лента», но крупных объектов, характерных для бизнес-класса, поблизости нет. Развитость района в плане торговых и социальных объектов оценивается как средняя. Расположение и транспортная доступность ЖК «Б-15» находится в Калининском районе Санкт-Петербурга, примерно в 6 км от площади Восстания. Расположение имеет как плюсы, так и минусы: Преимущества: близость к центру города и выезд на крупные магистрали (проспект Маршала Блюхера, Пискаревский проспект). Недостатки: удаленность от метро — ближайшая станция «Лесная» находится в 25 минутах ходьбы, а прогулка осложняется промышленными зонами и железными дорогами. Станция «Выборгская» еще дальше и требует пересадок. Общественный транспорт есть, но он не слишком удобен, а пробки на Свердловской набережной и Большеохтинском мосту затрудняют передвижение на автомобиле. Окрестности с промышленными зонами и железнодорожными путями снижают пешеходную привлекательность и экологическую чистоту района, что не совсем соответствует ожиданиям от бизнес-класса. Финансовые условия и инвестиционный потенциал Цены на квартиры в ЖК «Б-15» на старте продаж следующие: Студии: от 7,8 млн рублей (24 кв. м, с отделкой). Однокомнатные: от 10,1 млн рублей (38 кв. м). Двухкомнатные квартиры в Европе: от 10 млн рублей (36 кв. м). Трёхкомнатные: до 27 млн рублей (102 кв.м). Для сравнения, в ЖК «Респект» с лучшим расположением трёхкомнатная квартира (96,7 кв. м) стоит 25 млн рублей, что подчёркивает возможную переоценку «Б-15». Инвестиционный потенциал комплекса ограничен из-за удалённости от метро и специфического окружения. Рост стоимости возможен, но вряд ли будет значительным по сравнению с проектами в более престижных районах. Это жильё скорее подойдёт для личного проживания, чем для долгосрочных инвестиций. Возможные недостатки и риски Потенциальным покупателям стоит обратить внимание на следующие моменты: Сомнительный бизнес-класс: высота потолков, инфраструктура и расположение ближе к комфорт-классу. Минималистичное благоустройство: дворы с недостатком зелени и избытком асфальта. Транспортные неудобства: Удаленность от metro и загруженность дорог. Окружение: промышленные зоны и железнодорожные пути могут создавать шум и ухудшать экологию. .