繼承一定要找代書嗎？揭開真相！ скачать в хорошем качестве

繼承一定要找代書嗎？揭開真相！

繼承一定要找代書嗎？揭開真相！ Google有一組搜尋關鍵字：「繼承一定要找代書嗎？」 答案是：其實你可以自己辦，但有些事情一定要注意！ 關鍵點1：必要的了解 在自己辦繼承之前，最好了解一下未來的規劃和相關稅務，不然後續可能會有更多不必要的麻煩喔！ #真實案例分享 爸爸過世後，兩個兒子們很孝順的去法院辦理拋棄繼承 想將不動產都給媽媽單獨繼承 但是 送地政過戶後 案件被駁回了 為什麼?? 因為配偶是當然繼承人 應該要跟其他法定繼承人共同繼承 當第一順位的法定繼承人(也就是子女)都拋棄了 就必須跟第二順位繼承人(爸爸的父母)一起來繼承、分配遺產 所以這個案例 直系血親卑親屬都拋棄完了 第二順位的父母也都過世了 第三順位就是兄弟姊妹…. 是不是很尷尬 好~尷尬的還不只這一件事 接著繼續講尷尬的兒子們 假設本案的媽媽單獨繼承下來了 結果媽媽過沒幾年也過世了 協議由哥哥繼承不動產， 出售後再分一半的錢給弟弟 沒想到 因為媽媽是110年從爸爸繼承取得不動產， 兒子在繼承出售房屋時，適用新制【房地合一稅】 而且繼承不動產的取得成本是依照公告現值 雖然爸爸跟媽媽的持有期間可以併計 但計算起來還是需要繳納一百多萬的房地合一稅阿 但是如果當初爸爸過世時 規劃直接分配給哥哥繼承 而不是給媽媽繼承 哥哥出售時，是適用舊制財產交易所得稅的!! 繼承不一定要找代書代辦 但一定要先洽專業諮詢、做足功課在去辦喔 我是何翠樺(脆瓜)地政士/代書 為了讓大家在自辦案件或是尋求專業代理人代辦/諮詢前，都能先有對地政有基礎的了解與認識，因此建立這樣的小平台，希望讓大家在不動產各項規劃上，都能更安心、喜悅。 想了解更多資訊，歡迎訂閱我的Biog文章或頻道，給我更多動力持續分享與陪伴大家^^ 更多文章:https://guagualove.org/ 免費諮詢:Line ID 0939785859