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（字幕） 第5025成交，今日註冊成交港幣1,500萬，感覺5分，牛頭角安定街45-51號安泰大樓地下1號舖連入則閣，建築面積約1100呎

（字幕） 第5025成交，今日註冊成交港幣1,500萬，感覺5分，牛頭角安定街45-51號安泰大樓地下1號舖連入則閣，建築面積約1100呎，實用面積約900呎，門闊約14呎，深約63呎，註冊成交港幣1,500萬，租客名昇餐廳，樓齡52年。1號舖租金約$45,000，回報3.6%。 原業主於2010年10月以港幣400萬買入，持貨15年，升幅275%。最新簽約日期是2025年3月4日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.4%計算，這間舖月租值港幣$42,500是市值。 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。 高才續簽創業或本地人想有專人協助開舖管理，《專家商舖聯營計劃》： 👥 盛滙配對行業專家開店及管理，移民顧問續簽 💰「服務式商舖」計劃支援資助 $$$$ 進場 💵 盛滙更贊助最少1個月租金作宣傳推廣費用 ✍️ 即日租務專人跟進 歡迎聯絡盛滙租務團隊 Ashley: （+852）5464 7070 Cherry: （+852）6353 4437 Vivian: (+852) 9311 9274 Desmond: (+852) 9660 2253 Office （+852）2830 1111 更多資料： https://drive.google.com/drive/folder... 想即時收料 join whatsapp group， 快好多！李根興 https://chat.whatsapp.com/CPYnzTylrsi... 聯絡李根興 Edwin ， whatsapp (+852) 90361143 #牛頭角舖 #高才續簽 #港漂創業 #香港開店