Как пошагово заняться оптовой торговлей недвижимостью (ЗА 21 ДЕНЬ ИЛИ МЕНЕЕ)! скачать в хорошем качестве

Как пошагово заняться оптовой торговлей недвижимостью (ЗА 21 ДЕНЬ ИЛИ МЕНЕЕ)!

Вот как шаг за шагом, за 21 день или меньше, заняться оптовой продажей недвижимости без вложений, без маркетинга, без лицензии на риэлторскую деятельность и без опыта. Надеюсь, это упростит задачу для новичков в оптовой торговле недвижимостью! 🏠 Хотите стать профессиональным оптовым продавцом и заключать от 3 до 10 и более оптовых сделок в месяц? Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ стратегическую сессию с нашей командой, чтобы узнать, подходит ли вам наша программа «Ultimate Investor»: ➡️ https://www.realestateskills.com/appl... 🚨Ознакомьтесь с программой №1 для построения сверхприбыльного бизнеса в сфере инвестиций в недвижимость: 👉 https://www.realestateskills.com/ulti... В этом видео Алекс Мартинес рассказывает о том, «Что такое оптовая торговля недвижимостью?», «Процесс оптовой торговли на высоком уровне» и «12 шагах к оптовой торговле недвижимостью за 21 день или меньше». Мы вложили много времени и усилий в это видео, чтобы вы могли немедленно начать торговать домами оптом уже сегодня — независимо от вашего уровня подготовки. Если вы задавались вопросом, как заниматься оптовой торговлей недвижимостью, то это идеальное видео для вас, чтобы посмотреть, изучить и применить полученные знания! 💡Хотите стабильно заключать сделки, не тратя ни доллара на маркетинг? Посмотрите наш совершенно новый БЕСПЛАТНЫЙ обучающий курс: ➡️https://www.realestateskills.com/trai... 📈 Вы можете скачать договор переуступки здесь: ➡️ https://www.realestateskills.com/cont... (используйте его для переуступки контрактов, которые по своей природе подлежат переуступке) 📺 Видео на YouTube «Как бесплатно найти покупателей за наличные онлайн»: ➡️    • How To Find Cash Buyers For Wholesale Deal...   (это видео на YouTube, на которое дана ссылка, о том, как быстро и эффективно найти 3-5 покупателей за наличные в вашем районе) Шаг 1: ВЫБЕРИТЕ СВОЙ РЫНОК. Вы можете сделать этот шаг прямо СЕЙЧАС. Определитесь, будете ли вы заниматься оптовой продажей недвижимости на местном или виртуальном уровне. Шаг 2: НАЙДИТЕ 3-5 ПОКУПАТЕЛЕЙ ЗА НАЛИЧНЫЕ. На самом деле, гораздо проще сначала найти покупателей за наличные, прежде чем заключать договор оптовой продажи недвижимости, чем после. Шаг 3: ПОИСК И ФИЛЬТРАЦИЯ ОПТОВЫХ СДЕЛОК. Наши клиенты и студенты используют MLS (Multiple Listing Service) для оптовой продажи домов через агентов. Другие отличные варианты: Redfin, Zillow и сайты риелторов. Шаг 4: ЕЖЕДНЕВНО ОБРАЩАЙТЕСЬ К АГЕНТАМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. Когда дело доходит до оптовой продажи недвижимости через MLS, вы должны связаться с агентом, участвующим в сделке. Агенты — это феноменальные источники сделок на рынке и вне рынка! Помните, это «горячие звонки», а не «холодные звонки», потому что агенты хотят закрыть каждый дом так же, как и вы. Именно так агенты получают оплату! Шаг 5: ДАЛЬНЕЙШИЙ АНАЛИЗ НЕДВИЖИМОСТИ. Я расскажу, как рассчитать оценочную рыночную стоимость (ARV), стоимость ремонта, вашу комиссию за оптовую продажу и цену предложения. Как оптовый продавец недвижимости, вы должны отлично разбираться в цифрах! Я также пошагово объясню формулу MAO. Шаг 6: ПЕРЕЗВОНИТЕ АГЕНТУ (ЗАКЛЮЧИТЕ СДЕЛКУ). Сделайте агенту честное и прямолинейное предложение, которого вы сможете придерживаться. Большинство оптовых продавцов считают, что всегда нужно называть цену при первом звонке, но это не так. Такие мелочи отличают любителей от профессионалов. Шаг 7: ОТПРАВЬТЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Цель – краткость, ясность и лаконичность. Обязательно укажите цену покупки, сроки закрытия сделки, условие проверки и сумму задатка (EMD). Шаг 8: ПОЛУЧИТЕ КОНТРАКТ, ПРОВЕРЬТЕ ЕГО, ПОДПИШИТЕ И ОТПРАВЬТЕ ОБРАТНО АГЕНТУ. Это самый важный KPI (ключевой показатель эффективности). Помните, что 1 из 15 отправленных предложений позволит вам продать дом оптом и получить большую комиссию! Шаг 9: СВЯЖИТЕСЬ С АГЕНТОМ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДПИСАННЫЙ ДОГОВОР. Дом считается заключенным только после того, как продавец подпишет договор после того, как вы его подпишете. Закрепите сделку! Шаг 10: НАПИШИТЕ И ПОЗВОНИТЕ СВОИМ ЛУЧШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ ЗА НАЛИЧНЫЕ. Вот почему не стоит пропускать Шаг 2! Поскольку мы уже нашли и поговорили с нашими покупателями за наличные, теперь у нас есть высокая уверенность в том, что они хотят эту сделку, так как она точно соответствует их критериям покупки! Шаг 11: СОГЛАСУЙТЕ ЦЕНУ С ПОКУПАТЕЛЕМ ЗА НАЛИЧНЫЕ И ПЕРЕДАДИТЕ ДОГОВОР. Ваши лучшие покупатели за наличные могут захотеть осмотреть недвижимость, чтобы все проверить. Согласуйте цену и завершите переуступку договора. Шаг 12: ЗАКЛЮЧИТЕ СДЕЛКУ И ПОЛУЧИТЕ ОПЛАТУ. Ура! Празднуйте! Теперь пришло время продать ваш следующий дом оптом! ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ: 0:00 - Вступление 0:36 - Что такое оптовая торговля недвижимостью? 1:15 - 2 способа заключения сделок по оптовой торговле недвижимостью 2:39 - Процесс оптовой торговли на высоком уровне 12 шагов пошаговой инструкции по оптовой торговле недвижимостью за 21 день или меньше: 4:29 - Шаг 1 6:18 - Шаг 2 7:24 - Шаг 3 13:27 - Шаг 4 ...