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"KARELL", une villa 4 façades d’exception nichée à Saint-Léger !

Lien vers l’annonce du bien : https://urls.fr/O2OYmW Rencontrez "Karell", une villa 4 façades d’exception nichée à Saint-Léger ! Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au bout d’une impasse et à proximité immédiate du canal de l’Espierre, "Karell" offre un cadre de vie rare, où calme, verdure et intimité se conjuguent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès les premiers pas par son hall d’entrée cathédrale, ouvrant sur de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée et imprenable sur le jardin arboré, tandis que l’ensemble des pièces de vie est pensé pour une connexion permanente avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage propose une distribution intelligente et équilibrée, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Le hall de nuit est scindé en deux espaces distincts : un côté enfants composé de deux chambres, et un côté parents offrant une spacieuse suite parentale, reliée par une salle d’eau située entre les deux zones. Une configuration rare, pensée pour le confort et la sérénité. À l’extérieur, "Karell" bénéficie d’une grande terrasse, d’un magnifique terrain arboré, d’un parking à l’avant et d’un environnement sans passage, garantissant un calme absolu. Techniquement irréprochable, la villa dispose de panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz, complété par un feu de bois, d’un système d’alarme avec caméras, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un excellent PEB B et d'un garage. Un bien complet dans un lieu rare, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et emplacement privilégié, pour une clientèle en quête d’un bien d’exception! Les petits plus selon Brick : Villa 4 façades entièrement rénovée Quartier résidentiel en impasse Calme et à deux pas du canal de l'Espierre Magnifique extérieur arboré et avec terrasse 4 chambres Prestations techniques au top PEB B PEB : n°20260127021003 - Espec : 150 ckWh/m2.an - ETotale : 28 577 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles ------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Bienvenue sur la chaîne de l'agence immobilière BRICK 🧱 ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Qui nous sommes ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Brick c’est l’histoire de 3 copains, réunis autour d’une même vision et d’un désir de changement. Issus de 3 milieux complètement différents, nous mettons nos compétences en commun pour vous proposer du contenu et une approche dynamique, disruptive et transparente de l'immobilier. Notre mission est avant-tout de vous conseiller et de vous accompagner dans vos projets ✌️ Découvrez nos autres biens à la vente ici 👉 https://urlz.fr/m4ti Comment ne plus rater la maison de vos rêves 👉 https://urlz.fr/mhOP ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Nous retrouver sur les réseaux ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ ✔️ Instagram : https://bit.ly/3AcqPGm ✔️ Page Facebook Brick Mouscron : https://bit.ly/3FkozAz ✔️ Page Facebook Brick Tournai : https://bit.ly/3uzM5qh ✔️ LinkedIn : https://bit.ly/3ow9AO4 ✔️ Tiktok : bit.ly/42NiY1O ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Lien vers notre application mobile ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Lien vers l’AppStore : https://urlz.fr/mHCx Lien vers le Google Play : https://urlz.fr/mJIg ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Nous contacter ‒‒‒‒‒‒‒‒‒‒ Site web de l’agence: https://www.brick.immo E-mail de contact : info@brick.immo Contacter l’agence de Mouscron: +32.56.38.01.74 Contacter l’agence de Tournai: +32.69.48.01.90 Si vous aimez notre contenu, n'hésitez pas à lâcher un like, un commentaire ou à vous abonner 🚀