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PROPERTY FOR SALE- Charming 3-Bedroom Countryside Retreat with Endless Potential

www.agencenewton.com AGENCE NEWTON IMMOBILIER - Jane 0033 (0) 555 60 10 26 [email protected] Locarn - Côtes-d'Armor - Bretagne 352 500 € Honoraires d'agence inclus. (JD-4571) DPE D 250 kWh/m2 par an 🇬🇧 Tucked away in a peaceful countryside setting, this charming property is perfect for anyone dreaming of a tranquil retreat. Comprising two beautifully renovated stone buildings, it offers endless possibilities for a family home, holiday rental, or even an income-generating venture. The main house boasts an open-plan kitchen and dining area with a cosy pellet burner, a lovely living room featuring a wood burner, a double bedroom, a shower room with WC, and a handy utility room all on the ground floor. Upstairs, you'll find a mezzanine, a spacious double bedroom, and another shower room with WC. The separate one-bedroom gîte is an absolute gem, with its own kitchen, living room with a pellet burner, and a mezzanine bedroom. Ideal for hosting guests or earning extra income! Outside, the property features a gated entrance, a gravel driveway with parking for five cars, a detached barn, a stone outbuilding ready for renovation (with a new roof and plumbing in place), and beautifully planted gardens on 2,949m² of land. Located just twenty minutes from Carhaix, you'll have easy access to shops, restaurants, a train station, and other amenities while enjoying the serene atmosphere of this rural paradise. Message me for more details or to arrange a visit! 🇫🇷 Nichée dans un cadre paisible à la campagne, cette charmante propriété est idéale pour ceux qui rêvent d’un havre de tranquillité. Composée de deux magnifiques bâtisses en pierre rénovées, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, location de vacances ou projet à revenu complémentaire. La maison principale dispose d’une cuisine ouverte et d’un espace repas avec un poêle à granulés, d’un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois, d’une chambre double, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre double et une autre salle d’eau avec WC. Le gîte indépendant, avec une chambre en mezzanine, est une vraie pépite ! Il comprend une cuisine, un salon avec poêle à granulés, et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu supplémentaire. À l’extérieur, la propriété offre une entrée sécurisée avec portail, une allée gravillonnée pouvant accueillir cinq voitures, une grange indépendante, une dépendance en pierre prête à être rénovée (avec un toit neuf et des raccordements prévus), et de jolis jardins paysagers sur un terrain de 2 949 m². Située à seulement vingt minutes de Carhaix, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, restaurants, gare et autres commodités, tout en profitant du calme absolu de la campagne bretonne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !