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Comparativa brutal: Airbnb vs alquiler tradicional en Buenos Aires hoy

📝 En este video te traigo una comparativa brutal y al detalle entre el negocio de Airbnb y el alquiler tradicional en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) durante el primer semestre del 2025. Analizamos barrio por barrio cuánto rinde realmente alquilar por Airbnb, cuántos departamentos están listados, cómo evolucionaron los precios desde el 2023 y qué tan rentable sigue siendo frente a un alquiler clásico. 🟣 ¿Querés más contenido exclusivo? 👉 Suscribite acá: https://www.deinmobiliarios.com/newsl... 🟣 Si estás buscando lanzar o hacer crecer tu inmobiliaria y lo que escuchaste en este video hace match con tu personalidad, postulaste en https://www.deinmobiliarios.com/unirse y vendé más sumándote a una red de inmobiliarios exitosos. 📝 Vas a ver datos crudos, actualizados y sin vueltas, con ejemplos concretos en barrios como Palermo, Recoleta, Núñez, Almagro, San Telmo, Belgrano, Barracas y más. Te muestro cómo bajaron las rentas en términos reales, qué barrios ya no tienen sentido como negocio turístico y en cuáles todavía se puede rascar algo de rentabilidad. 📝 Si tenés un depto o estás pensando en invertir, este video es clave para decidir si seguir en Airbnb o volver al alquiler tradicional. 🕒 Temas del video: 00:00 ¿Qué está pasando con los Airbnbs en Buenos Aires en 2025? 02:18 Palermo en foco: así explotó y se desplomó el negocio Airbnb 05:17 Airbnb en Palermo: cómo es la oferta actual y cuánto se ocupa 07:17 ¿Conviene Airbnb o alquiler tradicional en Palermo? Comparativa cruda 08:19 Recoleta en 2025: el derrumbe silencioso de los ingresos por Airbnb 09:27 Alquiler tradicional vs Airbnb en Recoleta: números que sorprenden 09:56 Retiro y Colegiales: qué rinde más hoy, Airbnb o alquiler clásico 11:10 San Nicolás y San Telmo: análisis de rentabilidad barrio por barrio 12:48 Belgrano y Barracas: caída de precios y rentabilidad en jaque 13:51 Monserrat y Villa Crespo: ¿Airbnb sigue siendo rentable acá? 14:32 Núñez y Almagro: los datos que nadie te mostró sobre Airbnb 15:59 Balvanera: el caso más insólito de Airbnb vs alquiler tradicional 16:20 Así se compone la oferta de Airbnb en Buenos Aires hoy 17:37 ¿Dónde sigue siendo negocio Airbnb y qué tipo de propiedades convienen? Link a mi CURSO INMOBILIARIO: https://www.lainmobiliariainteligente... Link a mi RED INMOBILIARIA: https://www.deinmobiliarios.com/ Link a mi WEB PERSONAL. https://www.santiagomagnin.com/ Mi EMAIL PERSONAL es [email protected] En redes, sólo me encontrarán en TWITTER como /santivende (ya no uso más FB, IG, TikTok, Twitch ni LinkedIn) 👉 Soy el único inmobiliario que te dice toda la realidad del mercado sin guardarme nada. En este canal hay miles de videos para hacer que inmobiliarios pujantes VENDAN MÁS. Suscribite y empezá por los videos más vistos o las webinars. Hay listas de reproducción para ayudarte a filtrar el contenido. Si le ves valor a mis videos, ¡COMPARTILOS con colegas! 👉 Soy Santiago Magnin, fundador/arengador de deinmobiliarios.com, ex empleado de alto potencial en Techint y tutor ad honorem del posgrado en Emprendimientos de la Facultad de Ingeniería de la UBA. También defiendo los valores de la libre empresa en el aula, a través de la ONG Junior Achievement Argentina. Si estás buscando lanzar o hacer crecer tu inmobiliaria y lo que escuchaste en este video hace match con tu personalidad, postulaste en www.deinmobiliarios.com/unirse y vendé más sumándote a una red de inmobiliarios exitosos. ¿Querés capacitarte gratuitamente? En el siguiente enlace encontrarás decenas de contenidos súper agregadores de valor: https://www.deinmobiliarios.com/blog "No te preguntes qué necesita el mundo. Pregúntate qué te hace sentir vivo, y hacelo. Porque lo que necesita el mundo son personas que se sientan vivas.” Howard Thurman **************************************************** Optimización SEO para YouTube realizada por: SEO Channel Pro — https://seochannelpro.com **************************************************** #santiagomagnin #airbnb2025 #alquileres