Klasyka w zabytkowej kamienicy - w sercu Katowic скачать в хорошем качестве

Klasyka w zabytkowej kamienicy - w sercu Katowic

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w odnowionej kamienicy - 116 m² w samym sercu Katowic Ten apartament przy ul. Kościuszki 5 to przestrzeń dla osób, które chcą żyć miastem na co dzień, z dostępem do śródmiejskiego życia, restauracji i komunikacji, a jednocześnie cenią klasykę i duszę kamienic. Specyfika lokalu daje świetne możliwości również do prowadzenia prywatnej praktyki - gabinetu, kancelarii, biura. Przeczytaj więcej w sekcji "układ funkcjonalny". Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w ścisłym Śródmieściu Katowic, przy ul. Kościuszki 5, w odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku. W zasięgu krótkiego spaceru masz m.in.: Rynek i ul. Dworcową z licznymi restauracjami i kawiarniami Teatr Śląski i Strefę Kultury Plac Miarki i Park Kościuszki Dworzec PKP i główne przystanki komunikacji miejskiej Liczne usługi śródmiejskie - m.in. szkoły, przedszkola, placówki opieki zdrowotnej, domy kultury. Samochodem w ok. 10 minut dojeżdżasz do wjazdu na autostradę A4. Mieszkanie Apartamentów w tym stylu w Katowicach nie ma wiele. Zadbany przestronny lokal, utrzymany w duchu kamienic: wysokie sufity i okna, drewniana naturalna podłoga, zabytkowy piec kaflowy, przestronne pokoje, szerokie drzwi - tego nie znajdziesz w nowym budownictwie powierzchnia: 116,01 m² piętro: 1 układ: 4 duże pokoje, osobna, widna kuchnia z wyjściem na balkon od strony podwórza, 2 łazienki, przedpokój wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m ekspozycja: dwustronna – wschód i zachód podłogi: dębowa jodełka w bardzo dobrym stanie ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (centralne ogrzewanie i ciepła woda) stan: po generalnym remoncie (wymiana instalacji wod.-kan., elektrycznej i gazowej, nowe łazienki, ściany, odświeżone podłogi) Układ funkcjonalny: reprezentacyjny pokój dzienny z przejściem do kolejnego dużego pokoju (układ amfiladowy), przestronna sypialnia z miejscem na dużą szafę, z zachowanym piecem kaflowym z grzałką elektryczną, czwarty pokój idealny na pokój dziecka lub prowadzenie prywatnej praktyki: kancelarii, gabinetu, biura (posiada odrębne wejście z klatki schodowej), duża, osobna kuchnia z oknem i miejscem na stół, dwie łazienki: większa – z wanną, parawanem prysznicowym, umywalką i WC, mniejsza – z prysznicem, umywalką i WC, balkon od strony podwórza – spokojniejsza, bardziej kameralna część mieszkania. Mieszkanie posiada dwa wejścia z klatki schodowej, dzięki czemu w prosty sposób możemy zaaranżować w nim gabinet, oddzielając go w pełni od strefy prywatnej. Wnętrza są w większości puste, w neutralnej bieli, gotowa biała karta do aranżacji. Do mieszkania przynależą dodatkowo dwie piwnice i komórka na półpiętrze. Dlaczego warto Duża powierzchnia, 116 m² na 1. piętrze kamienicy w ścisłym Śródmieściu to rzadkość. Klimat kamienicy - wysokie sufity, dębowa jodełka, oryginalne drzwi i zabytkowy piec kaflowy zachowany jako wyjątkowy element wnętrza. Po generalnym remoncie - wymienione instalacje, odświeżone wnętrza, gotowe łazienki. Funkcjonalny układ – 4 pokoje + osobna kuchnia + 2 łazienki, idealne dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu. Dwustronna ekspozycja – mieszkanie jest jasne, z naturalnym światłem przez cały dzień. Przywileje parkingowe dla mieszkańców w pierwszej strefie - zaledwie 100 zł za pół roku, za możliwość parkowania na wydzielonych miejscach parkingowych na ulicy. Dodatkowo możliwość wykupienia abonamentu na parkowanie na parkingu w Galerii Katowickiej. Ścisłe centrum – pieszo do Rynku, Dworcowej, teatru, gastronomii i komunikacji miejskiej. Dodatkowe informacje forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, prawnie to dwa lokale: mieszkalny o pow. 80 m² oraz niemieszkalny (z możliwością prostego przekształcenia) o pow. 36 m². Taki status prawny daje dużą elastyczność w zakresie prowadzenia działalności biurowej lub gabinetowej, bez zbędnych formalności. czynsz administracyjny: ok. 950 zł/miesiąc (fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, opłaty administracyjne), mieszkanie jest dostępne od zaraz.