Wynajem mieszkań w 2024 – Ceny, Problemy, Trendy скачать в хорошем качестве

Wynajem mieszkań w 2024 – Ceny, Problemy, Trendy

Maciej Gołębiewski Founder i CEO: https://www.dobregonajmu.pl →    / maciejgolebiewski   →   / dobregonajmu   → Potrzebujesz kredytu? Skontaktuj się na: https://rmkredyty.pl/kontakt → Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: https://zapytajronalda.pl/ → Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: https://kalkulator.rmkredyty.pl → Ranking ofert kredytowych 2024: https://rmkredyty.pl/ranking → Mój Twitter:   / rszczepankiewi   → Mój Zespół Ekspertów: https://rmkredyty.pl/ → Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na https://rmkredyty.pl/notariusz W dzisiejszym odcinku wraz z Maćkiem Gołębiewskim, ekspertem od zarządzania wynajmem, przeanalizujemy obecną sytuację na rynku najmu mieszkań w Polsce. Porozmawiamy o tym, co zmieniło się w wynajmie nieruchomości w ostatnich latach, jak wygląda popyt na mieszkania, oraz jakie nastroje panują wśród inwestorów. Maciek podzieli się swoimi doświadczeniami z zarządzania ponad 1500 pokojami, bazując na twardych danych i wieloletnich obserwacjach. W tym odcinku dowiecie się m.in.: Dlaczego dane są kluczowe w analizie rynku i jak unikać decyzji opartych wyłącznie na opiniach. Jak prezentuje się długoterminowy trend wynajmu mieszkań na podstawie Google Trends. Jakie zmiany zaszły w liczbie ogłoszeń wynajmu na OLX oraz jakie czynniki wpływają na ceny najmu. Kiedy najlepiej rozpocząć poszukiwania najemcy i dlaczego sezon wynajmu się wydłuża. Co mówią inwestorzy o obecnym rynku i jak różni się ich ocena względem poprzednich sezonów. Agenda: 00:00 - Wprowadzenie do tematu i zaproszenie gościaMaciek Gołębiewski przedstawia perspektywę eksperta od zarządzania wynajmem. 01:04 - Aktualna sytuacja na rynku najmu w Polsce Omówienie niestabilności rynku i wpływu wydarzeń z ostatnich lat na wynajem mieszkań. Maciek podkreśla znaczenie twardych danych w ocenie rynku i omawia swoje podejście analityczne. 03:15 - Jak wygląda długoterminowy trend wynajmu mieszkań? Analiza danych z Google Trends, które pokazują wzrost zainteresowania wynajmem od 2004 roku. 06:35 - Rekordy i dołki na rynku wynajmu mieszkań Omówienie najwyższych i najniższych odczytów liczby ogłoszeń wynajmu, m.in. z OLX i innych portali. 09:40 - Sentyment na rynku najmu – opinie inwestorów Maciek przytacza wyniki ankiety z inwestorami, ukazując zmieniające się nastroje i oceny ostatnich sezonów. 14:30 - Kiedy zamknięcie sezonu najmu staje się wyzwaniem? Przesunięcia w czasie zamykania sezonu wynajmu i rosnąca trudność w wynajęciu wszystkich lokali. 19:11 - Kredyt hipoteczny jako wsparcie przy inwestycjach w najem Dlaczego kredyt hipoteczny może nadal być opłacalny dla inwestorów, mimo wysokiego oprocentowania. 21:40 - Wydłużający się sezon wynajmu i zmieniające się preferencje najemców Omówienie wpływu oczekiwań nowych pokoleń na estetykę mieszkań i strategię wynajmu. 26:16 - Czy przesadny homestaging to już przeszłość? Maciek omawia, jak autentyczność i minimalizm stają się ważniejsze niż efektowne aranżacje wnętrz. 26:50 - Profesjonalizacja rynku najmu – dlaczego warto postawić na ekspertów? Dlaczego zarządzanie wynajmem warto powierzyć specjalistom i jakie przynosi to korzyści. 27:45 - Jak unikać strat przez regularną kontrolę wynajmowanej nieruchomości? Maciek podkreśla znaczenie regularnych kontaktów z najemcami i sprawdzania stanu mieszkania. 33:11 - Jak skontaktować się z Maćkiem Gołębiewskim? Informacje o możliwości współpracy z firmą Maćka, zapis na webinar i więcej na stronie https://www.dobregonajmu.pl ➡️ GRUPA TELEGRAM: https://t.me/tajnabronkredytobiorcy ➡️ Instagram RONALD SZCZEPANKIEWICZ   / ronaldszczepankiewicz   ➡️ Facebook RONALD SZCZEPANKIEWICZ EKSPERT FINANSOWY   / ronaldszczepankiewicz   ➡️ Facebook RM Kredyty Hipoteczne   / rmkredyty   #ronaldszczepankiewicz #kredyhipoteczny