주담대 금리 6.5% 시대! 3억 빌리면 이자만 월 162만원💰 LTV·DSR 규제로 집 못사는 현실 완벽분석 скачать в хорошем качестве

주담대 금리 6.5% 시대! 3억 빌리면 이자만 월 162만원💰 LTV·DSR 규제로 집 못사는 현실 완벽분석

2026년 주담대 금리 6.5% 시대 도래! 3억 대출 시 월 이자 162만원, 연간 1,950만원 폭탄💣 LTV 실제 50-60%로 축소, DSR 40% 규제 강화로 연봉 1억 넘어도 대출 탈락! 위험가중치 15%→20% 상향으로 은행들 대출 한도 대폭 감축. 10억 집 사려면 자기자본 7.5억(75%) 필요. 2년 전 30%에서 2.5배 난이도 상승! 신용등급별 금리 차이 0.7%p, 정책자금 활용법, 원리금균등 vs 원금균등 비교, 실전 시뮬레이션까지 완벽 정리. #주담대금리 #주택담보대출 #금리6프로 #LTV규제 #DSR규제 #가계부채 #대출전략 #2026년부동산 #이자부담 #부동산대출 타임스탬프 (14:20) 00:00 인트로 - 주담대 금리 6.5% 충격 00:45 2026년 대출 시장 현황 분석 02:30 LTV·DSR 규제 완벽 이해 05:15 5대 은행 금리 비교 및 선택법 07:00 실전 사례 - DSR 초과로 대출 탈락 09:20 대출 금리 낮추는 7가지 전략 11:30 원리금균등 vs 원금균등 비교 13:00 대출받을 때 절대 하지 말아야 할 5가지 실수 14:00 마무리 및 구독 요청 ♣복잡한 부동산 지식을 알기 쉽게! '부동산정보TV'와 함께라면 당신도 부동산 전문가가 됩니다. ♣실생활에 바로 적용 가능한 계약서 작성법부터 정확한 입지 분석 및 최적의 절세 전략까지 모두 다룹니다. ♣실제 시세 기반 시장 분석은 물론, 재건축·재개발 타이밍과 수익률 시뮬레이션 등 현실적인 투자 전략을 명쾌하게 제시해 드립니다. 👉 구독 🔔알림 설정하시고 부동산 시장의 흐름을 놓치지 마세요. [구독]:   / @realty-e5h   ⚠ 중요 고지사항 ※본 채널의 모든 정보는 참고용이며, 투자 결정은 본인 책임입니다 ※시세는 수시로 변동하니 실거래 금액을 재 확인을 하십시오 ※수익률 예측은 가정에 기반한 시뮬레이션으로 실제와 다를 수 있습니다 ※정확한 정보는 공인중개사 및 전문가와 상담하여 진행하시기 바랍니다