봉명동 상가다중주택 매매 물건 скачать в хорошем качестве

봉명동 상가다중주택 매매 물건

▶️ 대전 유성구 봉명동 상가다중주택 매매 정보 ✔ 포인트 ➡ 5~6층 현재 숙박시설 운영 가능 ➡ 나머지 층도 용도변경을 통해 에어비앤비 사업 확장 가능 봉명동은 유성구에서도 설명이 필요 없는 핵심 상권입니다. ✔ 유성온천역 중심 상권 ✔ 호텔·모텔·음식점·카페 밀집 ✔ 출장·관광·단기체류 수요 풍부 ✔ 에어비앤비, 레지던스 수요 지속 발생 특히 봉명동은 “월세 수요 + 숙박 수요가 동시에 존재하는 지역”이라는 점이 가장 큰 장점입니다. 일반 주거지역이 아니라 일반상업지역이기 때문에 활용도, 사업 확장성, 매각 시 가치까지 전부 다른 레벨이라고 보시면 됩니다. 이미 5~6층은 생활숙박시설로 운영 가능하고, 나머지 다중주택 세대들도 용도변경을 통해 숙박 사업으로 확장을 고려할 수 있는 구조입니다. 즉, ✔ 현재는 안정적인 월세 수익 ✔ 향후에는 에어비앤비로 수익 업그레이드 단계적 수익 극대화가 가능한 건물입니다. ■ 소재지 : 대전 유성구 469-18번지 ■ 매매가 : 49억 ■ 월수입 : 1,722만원 ■ 용도지역 : 일반상업지역 ■ 건축물종류 : 단독주택(상가 + 다중주택)                         5-6층 현재 생활숙박시설 ■ 준공년월 : 2023년 12월 / 개별난방 ■ 건물층수 : 6층 ■ 방향 : 동향 ■ 세대수 : 상가1, 1.3룸 17, 1.5룸 23, 투룸 1 ■ 토지면적 : 430.00㎡ (130평) ■ 연면적 : 1213.35㎡ (367평) ■ 엘리베이터 있음 ■ 주차대수 : 10 대 📞 문의 / 상담 센스공인중개사사무소 📱 전화 : 010-9500-0708 / 042-222-8249 📍 블로그 : https://blog.naver.com/bitna0210 📸 인스타그램 : @dj_sense8249 💬 카카오톡 ID : sen8249 ✔ 실매물 · 실사진만 등록 ✔ 대전 수익형 부동산 전문 중개 ✔ 상가 · 다가구 · 다중주택 · 숙박시설 상담 환영