【胡‧說樓市：珀玥 - 實測幾近港鐵站！🏃‍♂️🏃‍♂️】 скачать в хорошем качестве

【胡‧說樓市：珀玥 - 實測幾近港鐵站！🏃‍♂️🏃‍♂️】

毫無疑問，標榜全沙田面積最細的「珀玥」，仍然有捧場客。除了是估計價錢上有折扣外，樓盤最大賣點一定是位置。近鐵路站大圍是它的優勢，但究竟有幾近？🤷‍♂️🤷‍♂️ 實地行一轉，基本上幾面被護土牆包圍，另一邊已是樓齡33年的私樓「金輝花園」，令「珀玥」只能依賴面向「美田路」方向出入。但靠這邊出入口，一落樓行幾步就是周邊濕淋淋的街市。皆因「金輝花園」樓下不是賣菜、就是賣生果。拍攝在早上的十一點鐘，街市熙來攘往，偶然也水泄不通。 不過經過街市，經過馬路左轉「積輝街」，會途經「金禧花園」感覺才稍為好轉。因為道路較為寬闊，經過大圍食街直行三分鐘左右，已是大圍站。論步距並不算太遠，只是全程沒有瓦遮頭，好天灑落雨淋。 首批開出50個單位，扣除最高一成折扣額後，即供均價21,496元呎，大幅高出同區二手價外，較去年推售的半山「薈蕎」18,198元，高開18%。也較當日地價2,817元呎，拋離6.6倍。 然而，售價介乎423萬至686萬之間，僅得13個單位跌出按保門檻。以項目樓花期少於一年計，預計會吸引到一批上車客。事關現時大圍區最平私樓，如樓齡已32年的「金獅花園」，一個二百零呎單位也要460萬。 📢「雲滙 - 不作通風用途的自動關閉式門」傳送門：bit.ly/2MVOiU1