[청주 복대동 상가주택 매매] 청주 신축 임대완료!!! 대지 104평 절충시 수익률 9%이상!!! 대학교와 산업단지 인근 럭셔리 주인세대까지 갖춘 상가주택매매 скачать в хорошем качестве

[청주 복대동 상가주택 매매] 청주 신축 임대완료!!! 대지 104평 절충시 수익률 9%이상!!! 대학교와 산업단지 인근 럭셔리 주인세대까지 갖춘 상가주택매매

청주에서 상가 임대 및 수익형 부동산 매매를 전문으로 하고 있는 정재복 공인중개사입니다. 아직 영상을 올리지 못한 좋은 매물이 많이 있으며 청주 상가주택에 대해 관심이 있으시다면 편하게 연락 바랍니다. 성심성의껏 최선을 다하여 상담해드리도록 하겠습니다. 부동산마스터 정부장 구독 좋아요 부탁 드리겠습니다. 감사합니다!!! *4K UHD 촬영으로 격이 다른 수준의 영상 품질을 제공합니다. 2160P 4K로 설정하시면 고품질의 영상으로 보실 수 있습니다. [개요] 소재지 : 청주시 흥덕구 복대동131-1 대지면적 : 343.9㎡ / 약 104평 연면적 : 850.15㎡ / 약 257.2평 용도지역 : 제2종 일반주거지역 외 1 중개대상물종류 : 다가구주택(상가주택) 주용도 : 단독주택 거래형태 : 매매 총 층수 : 5층 방수 및 욕실 수 : 방23 / 욕실20 사용 승인일 : 2022년 08월 09일 매매 가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 총 8대 관리비 : 인터넷,유선방송, 수도세, 공동전기, 공동청소, 엘리베이터 유지비 등 약 50만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에 따라 별도 부과) 방향 : 주인세대 거실 기준 남향 가구수 : 주택19+ 상가2 [구조] 1층 : 상가2 2층 : 투베이2, 투룸2 3층 : 투베이2, 원룸5 4층 : 투베이4, 원룸2 5층 : 투베이1 , 주인세대 [수익률] 매매 : 25억원 융자 : 8억 8,000만원 ( 금리 5.3% ) 보증금 : 6억 4,400만원 / 월수익 1,087만원 실 투자금액 : 9억 7,600만원 이자 제외 월 순수익 : 696만원(연 8,354만원) 이자 공제 후, 실 수익률: 8.6% *협의 절충 가능. *절충 시 수익률 9%이상 가능. *가로수로의 접근성이 편리하여 교통이 우수함. *인근에 청주산업단지 및 충북대학교가 입지함. *주인세대를 제외한 전실 임대완료. *주변에 다양한 상권이 형성되어 있음. S.M 공인중개사사무소 청주시 상당구 중고개로 125번길 32-2, 101호(용암동) 중개업등록번호 : 43111-2020-00053 대표 공인중개사 : 김찬삼 [정재복 소속공인중개사] 010-6451-7050