원룸 월세 500만원, 연봉 8천도 쫓겨나는 '뉴욕'의 현실 [이코노미스트 분석] (해담경제연구소 어예진 소장) скачать в хорошем качестве

원룸 월세 500만원, 연봉 8천도 쫓겨나는 '뉴욕'의 현실 [이코노미스트 분석] (해담경제연구소 어예진 소장)

💡내용 요약 이코노미스트의 ‘그래픽 디테일(Graphic Detail)’ 코너를 소재로, 도시별 월세 부담이 얼마나 극단적으로 갈리는지 데이터로 설명합니다. 유럽 그래프는 회색 점(해당 도시 평균 연봉)과 빨간 점(원베드룸을 월소득 30% 이내로 내기 위해 필요한 연봉)을 비교해, 평균 임금으로는 그 도시 안에서 “무리 없이” 살기 어려운 곳이 많다는 점을 보여줍니다. 특히 ‘원룸’이라 해도 한국식 원룸이 아니라 원베드룸(방이 따로 있는 1.5룸급) 기준이라 체감 부담이 더 커집니다. 유럽에서 대표적으로 스위스 제네바는 빨간 점이 높게 나타나며, 역산하면 원베드룸 월세가 대략 월 400만 원대 수준으로 추정된다는 식으로 계산 과정을 설명합니다. 이어 미국 데이터(‘캐리 브래드쇼 지수’)로 넘어가, 중위소득 1인 가구가 룸메이트 없이 스튜디오를 감당 가능한지를 도시별로 비교하며 뉴욕의 격차가 특히 크다고 말합니다. 뉴욕은 중위소득이 약 6만 달러 수준인데, 월세를 소득의 30% 이내로 맞추려면 15만 달러 수준이 필요하다고 제시하며, 이는 “도시 내 주택 공급이 수요를 못 따라간 결과”로 해석합니다. 결론적으로 월세는 티셔츠나 콜라처럼 국가·도시 간 가격이 비슷하게 수렴하지 않고, 도시의 공급 제약·규제·인구 유입 속도 같은 요인에 따라 기후처럼 쉽게 안 바뀌는 ‘격차’가 생긴다는 점을 강조합니다. 마지막으로 한국은 전세 비중이 커서 이런 방식의 월세 부담 비교가 덜 알려졌지만, 월세 전환이 늘어나는 만큼 한국도 비슷한 관점의 점검이 필요하다는 문제의식으로 마무리합니다. 📌핵심 주제 이코노미스트 ‘그래픽 디테일’이 데이터로 보여주는 월세 부담 구조 평균 연봉(회색) vs 월세 30% 기준 필요 연봉(빨간) 비교로 본 도시별 주거 난이도 유럽 사례(제네바·파리·바르샤바 등)로 본 월세 격차의 크기 미국 ‘캐리 브래드쇼 지수’와 뉴욕의 극단적 월세-소득 괴리 월세가 소득만으로 설명되지 않는 이유(수요·공급, 도시계획/규제, 유입 속도) 및 한국 시사점 [AI로 영상을 요약한 내용입니다] 👉언더스탠딩 문의: understanding.officialmail@gmail.com 👉글로 읽는 "언더스탠딩 텍스트". https://contents.premium.naver.com/ba... 👉언더스탠딩 멤버십 가입    / @understanding.