ระวัง! โดนโกงค่าส่วนกลางคอนโด | ภาษีสังคม EP.18 скачать в хорошем качестве

ระวัง! โดนโกงค่าส่วนกลางคอนโด | ภาษีสังคม EP.18

ระวังโดนโกงค่าส่วนกลางคอนโด รู้ไหมครับ ค่าส่วนกลางที่เราจ่ายไปในทุกปี เขาเอาไปใช้ทำอะไรบ้าง และเราจะตรวจสอบได้ยังไง? พรี่หนอมชวนคิดและชวนคุยสรุปให้ฟัง โดยปกติคอนโดที่เราอยู่กัน จะเรียกว่า #นิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งอยู่ภายใต้กฎหมาย พรบ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 โดยมีตัวเรา คือ เจ้าของร่วม เป็นส่วนใหญ่ กรรมการ คือ กลุ่มคนที่เจ้าของร่วมเลือกมา หรือว่า สมัครเข้ามาเป็นก็ได้ ซึ่งปกติจะต้องโหวตในที่ประชุมประจำปีว่าจะมีใครเป็นกรรมการบ้าง โดยจำนวนกรรมการอย่างน้อย 3 คน แต่ไม่เกิน 9 คน กลุ่มนี้จะถูกเรียกว่า คณะกรรมการ มีหน้าที่บริหารนิติบุคคล ส่วนบริษัทบริหารจัดการ (ที่เราชอบเรียกกันว่านิติ) คือ คนที่จ้างมาบริหารอีกที มีคนที่เรียกว่าผู้จัดการบริหารดูแลให้ หรือ บางทีก็อาจจะบริหารจัดการเองโดยคณะกรรมการก็ได้เหมือนกัน เมื่อโครงสร้างมันเป็นแบบนี้ มันจะเกิดอะไรขึ้นบ้าง ? และมันมีผลกระทบต่อเจ้าของร่วมยังไง ติดตามกันได้ที่คลิปนี้ครับ 0:00 Intro 0:36 กฎหมายที่เกี่ยวกับคอนโด 0:50 ความสัมพันธ์ของเจ้าของร่วม 1:33 กรรมการคือตัวแทนเจ้าของร่วม 2:11 นอกจากนั้นยังมีผู้จัดการนิติบุคคล 3:37 ความน่ากลัวของการไม่สนใจการบริหาร 4:11 เราได้ทำหน้าที่ของเจ้าของร่วมหรือเปล่า 5:07 ปัญหาของการจัดการค่าส่วนกลางคอนโด 6:38 กรรมการไม่ได้เป็นแบบนั้นทุกคน แต่... 8:03 บริษัทบริหารจัดการที่ไม่ดีก็มีนะ 9:13 สิ่งที่เจ้าของร่วมควรทำมีอะไรบ้าง? 9:21 บัญชีรับจ่ายประจำเดือน 9:45 การเข้าประชุม 10:37 ดูกลุ่มไลน์คอนโดพอไหม? 11:38 การบริหารของคณะกรรมการ 12:17 อำนาจพิเศษของเจ้าของร่วม 12:48 สรุป #ภาษีสังคม รายการที่ชวนทุกคนไปเรียนรู้เรี่องที่นอกเหนือจากภาษี เพื่อให้เรามีชีวิตอยู่ในสังคมได้อย่างมีความสุขและสนุกสนาน ไม่ว่าจะเป็นการรีวิวหนังสือ พูดคุยกับคนที่น่าสนใจ ไปจนถึงชวนครุ่นคิดถึงคำถามในการใช้ชีวิตในมุมมองที่แตกต่างกันไปกับพรี่หนอม TAXBugnoms เจ้าเก่าเจ้าเดิม เพิ่มเติมคือทำเรื่องอื่นนอกจากภาษีบ้างแล้วครับ ฝากกดติดตามเป็นกำลังใจให้กันด้วยนะครับผม