All-day natural light and quality of life in Nea Kifissia | Plot for Sale | 364.25m² скачать в хорошем качестве

All-day natural light and quality of life in Nea Kifissia | Plot for Sale | 364.25m²

Σε μια από τις πιο όμορφες και καλά ρυμοτομημένες γειτονιές της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό, επίπεδο οικόπεδο δύο όψεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο άνετους δρόμους της περιοχής (πλάτους 12 μέτρων), προσφέροντας την αίσθηση της ευρυχωρίας που σπανίζει στην Αττική. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την απουσία πολυκατοικιών, με τις κομψές διπλοκατοικίες να κυριαρχούν, διασφαλίζοντας μια αυθεντική οικογενειακή αύρα, ησυχία και ιδιωτικότητα. Το σημείο αποτελεί τον ιδανικό συνδυασμό γαλήνης και πρακτικότητας: Καθημερινή Ευκολία: Σε απόσταση αναπνοής με τα πόδια βρίσκονται supermarket, φαρμακεία, γυμναστήριο και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Στρατηγική Θέση: Άμεση και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, κοντά στα κορυφαία σχολεία της περιοχής. Φυσικό Κάλλος: Μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς το επιβλητικό βουνό της Πάρνηθας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας: Συντελεστής Δόμησης: 0,6 Ποσοστό Κάλυψης: 40% Δυνατότητα Δόμησης: Έως 218,55 τ.μ. κύριας χρήσης. Ένα ακίνητο που υπόσχεται πραγματική ποιότητα διαβίωσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια. ____________ In one of the most beautiful and well-planned neighborhoods of Nea Kifisia, an excellent corner, flat plot with two sides is available for sale. The property is located on one of the most comfortable streets in the area (12 meters wide), offering a sense of spaciousness that is rare in Attica. The area is characterized by the absence of apartment buildings, with elegant duplexes dominating, ensuring an authentic family aura, peace and privacy. The location is the ideal combination of peace and practicality: Daily Convenience: Within walking distance are supermarkets, pharmacies, a gym and all necessary services. Strategic Location: Direct and easy access to the National Road, close to the top schools in the area. Natural Beauty: Unique, unobstructed view of the imposing mountain of Parnitha. Technical Features The plot offers excellent potential for the construction of a modern residence: Building Factor: 0.6 Coverage Percentage: 40% Building Potential: Up to 218.55 sq m. of main use. A property that promises real quality of living in one of the most sought-after suburbs.