POUSADA? CHÁCARA? VILA? ESSA PROPRIEDADE A VENDA NO SUL DE MINAS PODE SER O QUE VOCÊ QUISER! скачать в хорошем качестве

POUSADA? CHÁCARA? VILA? ESSA PROPRIEDADE A VENDA NO SUL DE MINAS PODE SER O QUE VOCÊ QUISER!

Sítio Completo para Morar e Investir em Munhoz – Ideal para Turismo Rural! 🌿🏡✨ 📍Distância de: Munhoz-MG: 3,7 km Bueno Brandão-MG: 27,6 km São Paulo-SP: 149,7 km Campinas-SP: 115,8 km Rio de Janeiro-RJ: 463,7 km Belo Horizonte- MG: 472,7 km ⬇Sobre o imóvel: 📍 Localizado em Munhoz-MG; 📏 Área total: 5,4 hectares; 🚰 Água: Possui duas nascentes e um poço artesiano com 135 metros de profundidade; ⚡ Energia elétrica: Possui energia elétrica; 🏔 Relevo: Levemente inclinado; 👩🏻‍💻 Internet: Possui sinal 4G e satélite; 📐 Altitude máxima: 1262 m Altitude mínima: 1204 m; ⚠ Condições de cerca: Possui cerca, mas é necessário manutenção. ⬇ Descrição Geral: ✅ Casa com 64m²: Dois quartos, um banheiro, cozinha integrada com a sala e área de trabalho, armários de cozinha e banheiro planejados ✅ Casa Principal com 89m²: Um quarto, dois banheiros, sala, área de café e leitura, cozinha e copa gourmet com churrasqueira à carvão e fogão com forno à lenha Ecofogão com aquecimento de água por serpentina interna, armários de cozinha e banheiros planejados, varanda e Deck de 44m²; ✅ Casa com 28m²: Um quarto, um mezanino, um banheiro, varanda, deck, horta medicinal com pia, armários do banheiro e quarto planejados; ✅ Caixa d'água de 5000 litros para casa principal e Casa de 28m²; ✅ Sistema de aquecimento de água solar e sistema de tratamento de água e esgoto Acqualimp; ✅Lavanderia de acesso à casa Principal e Casa de 28m² em área cercada com alambrado (1600m²) ✅Restaurante/Cozinha Gourmet com 36m²: Uma Cozinha com duas pias, fogão industrial, cervejeira, forno de Pizza Iglu, dispensa, balcão em madeira maciça de demolição, salão com duas mesas em madeira maciça, moveis de decoração, Churrasqueira/Defumador Artmill T6, deck, dois banheiros, Sistema biodigestor Projeto da Embrapa, Caixa d´água de 2000l vinda da caixa principal de 5000l da casa principal; ✅ Curral com um celeiro ✅ Córrego com quedas de água dentro da propriedade; ✅ Mata nativa; ✅ 1.265 árvores de reflorestamento feito pela Copaiba e 10 Araucárias nativas; ✅ Meliponário com 20 caixas de abelhas sem ferrão; ✅ Agrofloresta (horta, frutíferas, nativas e PANCs) ✅ Sistema de Alarme, câmeras de segurança e automação remota para alarme, luzes e bomba de poço via Alexa e Google Home; ✅ Pomar com Jabuticabeira, Pitanga e Amora, horta medicinal, Pinheiros, grama amendoim; ✅ Dois piquetes com braquiária feito com postes de eucalipto tratado e arame liso e um piquete feito com fio eletroplástico e postes de eucalipto tratado; ✅ Casa de coelhos e casa para ovelhas ligadas ao piquete; ✅ Um galinheiro; ✅ Um codorneiro; ✅ Um lago cercado; ✅ Quatro bebedouros de água distribuídos na propriedade para atender ao gado: duas vacas, um bezerro, coelhos, galinhas, codornas pato e marrecos; ✅ Caminho beirando o córrego e quedas d´água guiados por postes de eucalipto tratado e guarda-corpo em corda; ✅ Sistema de Irrigação por gravidade pelo córrego e sistema de irrigação/alimentação de bebedouros por bomba de energia com placa fotovoltaica para atender áreas mais altas; ✅ Agrofloresta/horta com: Limão Cravo, poncã, mexerica, laranja pera, limão doce, limão caviar, limão Siciliano, bananeiras, hortaliças, PANCs (plantas não convencionais comestíveis), oliveiras, jabuticabeiras, pitangas, figo, uvaia, parreira de uva, pêssego, ameixa, ora pro nobis, azedinha, mandioca, feijão; ✅ Roça alternada entre milho, aveia preta para o gado, forrageiras variadas para fixação de nitrogênio no solo e forragem de canteiros, lúpulo Cascade, Babosa, Urucum, gengibre e açafrão. 💵 Valor: R$1.250.000,00 Entre em contato para mais informações! ⬇ WhatsApp: (35)9 9835-5807 Telefone: (35) 3463-2228 E-mail: imobiliariacampomistico@gmail.com Imóvel no site com a referência 1098: https://imobiliariacampomistico.net.b... Agende uma visita! Imobiliária Campo Místico Seu Sonho, Nosso Ideal! 💚