Fazenda acima da média a venda em Campo Alegre GO скачать в хорошем качестве

Fazenda acima da média a venda em Campo Alegre GO

Uma ótima fazenda com muito potencial produtivo tanto na agricultura quanto na pecuária, já plantando a vários anos com muita infraestrutura a venda no município de Campo Alegre de Goiás, pertinho de Catalão. Área total: 474 hectares (98 alqueires goianos) Área em lavoura: 205 hectares (pode transformar mais 45 hectares de pastagem em lavoura) Topografia: 50% da fazenda é de topografia plana e as outras partes semi-onduladas, não há na propriedade locais acidentados, podendo operar maquinários em toda sua extensão. Tipo de Solo: Maior parte em terras cerradão forte, com boa textura de solo que na maioria é de terra vermelha argilosa, nas áreas de pastagem há a presença de cascalho. Recursos hídricos: as estruturas da sede são abastecidas por 2 poços artesianos com 1 caixa de água de 50 mil litros e outra de 10 mil litros, 2 ribeirões de médio porte e um rio maior na área de reserva e conta ainda com uma nascente perene que faz uma represa para criação particular de peixes. Benfeitorias: Uma casa sede ampla, contendo 2 quartos, sala, cozinha com varanda e uma excelente jardinagem, outra casa auxiliar completa na área do pátio, 2 alojamentos com banheiro, cozinha e lavanderia, mais 2 casas auxiliares retiradas com 2 quartos, sala, cozinha, garagem e varanda em ambas Oficina completa, paiol, um galpão grande para maquinários, uma estrutura para alojamento de gado de elite, fábrica de ração, escritório com ponto de apoio para caminhoneiros e outros prestadores de serviço. Curral completo, com brete e balança cobertos e com área de segurança, com internet água de poço artesiano, energia elétrica fotovoltaica. Logística: a 65 km da cidade de Catalão sendo 40 km de asfalto em rodovia duplicada sem pedágios e 25 km de estrada de terra, e um outro acesso que tem apenas 6 km de estrada de terra e 40 km de asfalto de mão única. Valor: R$ 30.000.000 Condição de pagamento: Possivel negociação com 50% de entrada e saldo com um ano de prazo com correção a combinar. Contato por WhatsApp: 64 99607 5937 Neto Rodrigues – Corretor de Fazendas #fazenda #fazendaavendaemgoias #imoveisrurais