CDI VS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: QUAL RENDE MAIS? NÃO ACREDITEI NO RESULTADO... скачать в хорошем качестве

CDI VS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: QUAL RENDE MAIS? NÃO ACREDITEI NO RESULTADO...

🔵Meus cursos e mentorias: Mentoria Geração Dividendos: https://geracaodividendos.com.br/list... Método 2em1: https://geracaodividendos.com.br/desc... Ferramenta avançada para escolher os melhores ativos da bolsa: https://ward.app.br/link/descricao _____________________________________________ Vale mais a pena investir em CDI ou em fundos imobiliários? Com a Selic acima de 13% e o CDI rendendo perto de 15% ao ano, muita gente tem repetido a mesma frase: “fundos imobiliários não compensam porque não batem o CDI”. Mas será que isso é verdade? Ou será apenas mais um argumento raso para afastar investidores do mercado imobiliário na Bolsa? No vídeo de hoje eu faço um estudo aprofundado comparando o desempenho do IFIX, do Ibovespa e do CDI desde 2011. Mostro que, embora o CDI tenha entregado mais retorno nessa janela, os fundos imobiliários superaram o Ibovespa e, quando comparados de forma justa — considerando imposto de renda e o reinvestimento de proventos —, se aproximam ou até superam o CDI líquido em várias situações. Também explico por que não faz sentido comparar índices cegamente, já que ninguém é obrigado a comprar todos os ativos do IFIX ou do Ibovespa: o investidor inteligente seleciona os melhores. Além disso, trago exemplos reais de fundos como HGLG, BTLG, MXRF11 e BTCI, analisando preço sobre valor patrimonial (P/VP), ciclos de oportunidade e mostrando como uma carteira bem escolhida de fundos imobiliários pode render acima do CDI — mesmo frente a cenários de juros historicamente altos. Também apresento a curva de eficiência de Markowitz para provar que, ao otimizar a carteira, é possível aumentar o retorno ajustado ao risco de forma muito superior ao CDI. Se você ainda acredita que “fundo imobiliário não bate CDI”, esse vídeo vai desafiar essa visão com dados, gráficos e fundamentos. É hora de separar mito de realidade e entender qual deve ser o papel dos fundos imobiliários dentro de uma carteira diversificada de longo prazo. _____________________________________________ Produtos exclusivos da Geração Dividendos: https://www.geracaodividendos.store/ Me siga nas redes sociais: Instagram:   / ohleoalves   Atenção: O conteúdo deste canal tem somente caráter didático. Não tem como intuito recomendar, sugerir e indicar nenhum tipo de investimento, sendo de única responsabilidade do espectador a tomada de decisões e os consequentes riscos, só mostro o que eu faço e os resultados que eu tenho, com intuito puramente didático! #rendapassiva #dividendos #ações #fundosimobiliarios #investindoemações #investindoemfiis #viverdedividendos #viverderendapassiva #comoinvestir #bolsadevalores #investimentos #comoinvestirdozero